Leunen, Enge Steeg 4
127 m²
4000 m²
6 kamers
1930
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €33-48K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1930: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Leunen, klaar voor jouw stempel
Het woonobject aan de Enge Steeg 4 in Leunen biedt de ideale combinatie van ruimte, rust en landelijk wonen. Met een perceel van circa 4.000 m² is dit een bijzonder royaal geheel met veel potentie, met name voor de handige klusser of iemand die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De locatie beschikt over een vrij en weids uitzicht aan de achterzijde en wordt gekenmerkt door diverse praktische bijgebouwen die het gebruik van het perceel versterken. Het perceel heeft volgens het geldende bestemmingsplan de bestemming ‘Wonen’. Voor de specifieke bouw- en gebruiksregels dient kandidaat-koper zelf het vigerende bestemmingsplan te raadplegen. Ondanks de landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Het nabijgelegen Venray biedt een breed scala aan winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen. De bereikbaarheid is daarnaast goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de N270, zijn omliggende dorpen en steden eenvoudig en snel te bereiken. Hierdoor combineert deze locatie het rustige buitenleven met een praktische verbinding richting de regio. BIJZONDERHEDEN - Wonen op een landelijke woonlocatie, gelegen op een uniek perceel van circa 4.000 vierkante meter; - Vrije en landelijke ligging met weids uitzicht over de achtergelegen weilanden, doch direct bij dorpskern van Leunen gelegen. - Ideaal woonobject voor de handige klusser; - Grote hoeveelheid praktische (werk)ruimte door aanwezige bijgebouwen en vrijstaande schuur; - Vrijstaande schuur voorzien van eigen meterkast,. krachtstroom en wateraansluiting; - Goede ontsluiting via betonnen inrit, ook geschikt voor grotere voertuigen; - Gelegen in het buitengebied (doch dicht tegen dorpskern) van Leunen. met Venray en uitvalswegen (N270) op korte afstand; - Het object heeft een woonbestemming. INDELING BEGANE GROND HAL & ENTREE Via de entreehal betreedt u de woning, die toegang biedt tot een multifunctionele kamer en de open keukenruimte. KEUKEN De open keukenruimte is een praktische leefruimte waar naast koken ook plaats is voor een eettafel of zitplek. Hierdoor is het een fijne plek voor een ontbijt of een eenvoudige maaltijd. De ruimte heeft een open indeling, wat verschill
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1930
- Perceeloppervlakte
- 4000 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Enge Steeg 4 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.