Lexmond, Lakerveld 97

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In het buitengebied van Lexmond staat een vrijstaande woning uit 1921, op een perceel van ruim 8.000 m². Het is stil hier. De landelijke weg langs de voorkant draagt niet veel verkeer, en wat je vanuit de woonkamer ziet is vooral groen en de grote zijtuin.

De woning telt circa 144 m² woonoppervlak en zes slaapkamers. Twee daarvan liggen op de begane grond, allebei met een vaste kast, naast een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daardoor kun je hier gelijkvloers wonen als je dat wilt. Boven liggen nog vier kamers, van ongeveer 22 m², 8 m² en twee van 7 m², plus een kleiner kamertje met een luik naar de vliering. De keuken aan de achterzijde is eenvoudig en het interieur is gedateerd, dus reken op een flinke opknapbeurt en op werk aan de verduurzaming. Wat er staat is een eerlijke basis om naar eigen smaak in te richten.

Stel je een ochtend voor waarop je vanuit de keuken de loopdeur naar de serre openzet en de tuin in loopt met je koffie. Rondom het huis ligt gazon met groenblijvende beplanting, het hele jaar door groen. Aangrenzend hoort er circa 5.500 m² grasland met agrarische bestemming bij, ruimte genoeg voor een paar dieren, een hobbyweide of een grote moestuin. Kinderen kunnen hier eindeloos buiten zijn zonder dat je ze uit het oog verliest.

Voor wie thuis werkt of sleutelt is er meer dan genoeg ruimte. De bijgebouwen tellen samen ruim 100 m². De stenen garage bij de serre biedt plek aan één auto en heeft een vliering voor opslag, en een tweede stenen garage heeft ruimte voor maar liefst vier auto's. Genoeg voor een zzp'er met voorraad, een hobbyist of iemand met een paar klassiekers in de stalling.

Lexmond zelf ligt op zo'n 2,5 kilometer, met zijn winkels en het dorpse gevoel waar je 's avonds even naartoe fietst. De A27 ligt vlakbij, dus Utrecht, Gorinchem en Breda zijn snel te doen. Landelijk en vrij wonen, en toch zit je verrassend dicht bij de stad.