Lieren, Wilmalaan 5

Een villa, vrijstaande woning in Lieren, klaar voor jouw stempel

Aan de rand van de Veluwe, in het buurtschap Oosterhuizen bij Lieren, staat Neumshutte tussen de bomen. Een vrijstaande woning uit 1925 met een rieten kap, gebouwd op een perceel van 4.395 m². De straat is vernoemd naar schrijfster Wilma Vermaat, die hier decennialang woonde. Het is een gemeentelijk monument, en dat voel je. Eén woonlaag met een woonkamer rond de open haard, een gesloten keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en bad. Het toilet is apart. Onder de woning ligt een souterrain van zo'n 39 m² met een vrije hoogte van ongeveer 195 cm, ruimte genoeg voor een werkplek of atelier. Stel het je voor op een vroege ochtend, koffie in de hand, de tuin nog nat van de dauw en verder alleen het geluid van het bos. Geen drukke straat om de hoek, geen buren op de lip. Rondom de woning staan twee houten bijgebouwen, een garage en een schuur, en daaromheen strekt het terrein zich uit. Met die 4.395 m² is er ruimte voor een royale tuin, en binnen de kaders van de monumentenstatus ook voor uitbreiding. Eerlijk is eerlijk, dit huis vraagt om werk. Het heeft energielabel G en is toe aan een grondige renovatie. Juist daarin zit de aantrekkingskracht, want je kunt Neumshutte opnieuw tot leven wekken met respect voor het authentieke karakter en de rieten kap, en er tegelijk eigentijds comfort in brengen. Voor wie houdt van een plek met geschiedenis en stilte, en niet bang is voor een uitdaging, is dit een huis om je tanden in te zetten.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 649.000 k.k.

Woonoppervlakte

88 m²

Aantal kamers

4, waarvan 2 slaapkamers

Type woning

Villa, vrijstaande woning

Bouwjaar

1925

Perceeloppervlakte

4395 m²

Energielabel

G (verbeterbaar naar A)

Isolatie

Geen isolatie

Eigendomssituatie

Eigendom belast met gebruik en bewoning

Ligging

Tuin op het tuin rondom

Status

Beschikbaar