Lieshout, Spechtlaan 4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op een ruim perceel van 10.120 m² aan de rand van Lieshout staat deze vrijstaande villa uit de jaren ’50, met rieten dak en twee garages. De woning heeft een inhoud van 1.010 m³ en een gebruiksoppervlakte van bijna 250 m². Renovatie en verduurzaming zijn noodzakelijk; het huis biedt ruimte voor wie de mogelijkheden wil benutten.

De begane grond begint met een brede ontvangsthal voorzien van siertrap, gastentoilet en toegang tot het souterrain waar zich een wijn-/provisiekelder en technische ruimte bevinden.. De woon- en eetkamer zijn uitgevoerd met parketvloeren, zicht op de tuin rondom, balkenplafond in lichte kleurstelling, open haard en deels travertinvloer bij het eetgedeelte. Meerdere dubbele tuindeuren verbinden binnen met buiten.

Aanpalend liggen de tuinkamer, met zit- en eethoek, halfopen naar de keuken, en een werkkamer die ook als slaapkamer kan dienen. De keuken is gescheiden van het eetgedeelte; uitbreiding richting bijkeuken of tuinkamer is mogelijk. In de bijkeuken vindt men aansluitingen voor wasapparatuur en vriezer.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vijf slaapkamers (waarvan vier met wastafel), twee badkamers, apart toilet en bergruimte. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon; vanuit hier uitzicht op de tuin. Een badkamer beschikt over ligbad, de andere over een royale douche.

Boven deze etage bevindt zich zolderruimte verdeeld in drie secties geschikt voor opslag of andere invulling.

Naast het hoofdgebouw staat een ruime garage in dezelfde stijl als het huis; deze is verwarmd en eerder gebruikt als kantoorruimte, voorzien van oprit aan de voorkant en overdekt terras. aan tuinzijde. Op het terrein bevindt zich tevens een tweede garage met carport en extra overkapping.

De omliggende tuin doet denken aan een privépark: groot gazon omzoomd door beplanting variërend van struiken tot hoge bomen; er zijn verschillende terrassen waarvan sommige overdekt.. Dagelijkse voorzieningen liggen in Lieshout zelf of nabijgelegen dorpen zoals Beek en Donk, Nuenen, Stiphout of Aarle-Rixtel; ziekenhuizen in Helmond of Eindhoven zijn bereikbaar binnen. twintig minuten per auto.