Lochem, 't Ei 5

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan 't Ei in Lochem staat sinds 1921 de helft van een dubbel herenhuis, in een van de oudste straatjes binnen de oude wallen. Je loopt de voordeur uit en staat zo op de kleine markt. De visboer, de bloemist, de slager, de huisarts en de supermarkt liggen allemaal binnen vijf minuten lopen.

Binnen valt meteen de granitovloer in de hal op, met frisgewitte wanden en de trap naar boven. De woonkamer is een kamer en suite, met de originele tussendeuren nog op hun plek en visgraatparket op de vloer. Aan de straatzijde de living met een Jøtul houtkachel, waar je op een grijze zondag prima een middag doorbrengt. De eetkamer kijkt uit op de tuin.

De keuken is landelijk en compleet, met lichtblauwe fronten en een antracietkleurig granito werkblad dat tegen een stootje kan. Er is een keramische spoelbak en een rvs fornuis met vijf pitten en een extra brede heteluchtoven. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Handig als je buiten wilt eten en nog even iets moet halen.

Het huis meet 126 m² en telt drie slaapkamers, met ruimte voor een vierde. Een van de slaapkamers boven heeft een wastafel en openslaande deuren naar het dakterras. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt nu een slaapkamer plus bergruimte. Daar valt nog te werken, en juist dat maakt het interessant: isoleren onder de kap tilt het energielabel op, dat nu op E staat, en levert extra leefruimte op. De cv draait op een Nefit HR uit 2021.

Achter het huis ligt een patiotuin op een perceel van 140 m², omzoomd door muren vol klimop. Veel privacy, kleine perken langs de randen en achterin een houten tuinhuis voor de fietsen en het gereedschap. Je zit hier midden in het groen zonder dat iemand meekijkt.

Lochem zelf is een stad op knuffelformaat in de Achterhoek, met winkels, horeca, scholen en een schouwburg op steenworp afstand. De Lochemse Berg is zo bereikt voor een wandeling en het NS-station ligt vlakbij. Binnen een kwartier rijd je de A1 op of ben je in Zutphen. Zin om eens binnen te kijken of dit huis bij je past.