Eengezinswoning, hoekwoningLoon op Zand, van Grevenbrouckstraat 15
91 m²
384 m²
5 kamers
1964
C
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24-35K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1964: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Loon op Zand, klaar voor jouw stempel
Loon op Zand, een hoekwoning uit 1964 met een eigen oprit en een tuin die de halve dag in de zon ligt. Een degelijke basis om naar je eigen smaak op te knappen. Binnen kom je in een lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken in L-opstelling heeft een eigen deur naar buiten, handig als je 's avonds kookt met de tuindeuren open. Boven liggen drie slaapkamers en een compacte badkamer. De bergzolder geeft je ruimte om spullen kwijt te kunnen. De achtertuin is wat dit huis bijzonder maakt. Hij ligt op het zuidwesten, dus je vindt er de hele dag plekjes in de zon en in de schaduw. Onder de overkappingen zit je vrijwel het hele jaar buiten, met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn als de zon zakt. De achterom, de vrijstaande schuur, de carport en de oprit maken het af. Ruimte genoeg voor een border, een speelhoek voor de kinderen of een loungeplek. Het centrum van Loon op Zand ligt op loopafstand, met winkels en de dagelijkse boodschappen om de hoek. Scholen en speelveldjes zitten dichtbij, fijn voor gezinnen. Via de N261 sta je binnen een paar minuten op weg naar Tilburg of Waalwijk. Voor een wandeling of een rondje fietsen rijd je zo de Loonse en Drunense Duinen in, en de Efteling ligt praktisch naast de deur. Goed om te weten: de woning heeft rolluiken en passeert via projectnotaris Dierckxsens, Van Grinsven, Franken Notarissen. Er geldt een zelfbewoningsplicht en de aanvaarding is in overleg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1964
- Perceeloppervlakte
- 384 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan van Grevenbrouckstraat 15 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.