Loosdrecht, Horndijk 14

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Horndijk bevindt zich deze tussenwoning, met aan de voorzijde uitzicht over de Loenderveense Plas en aan de achterzijde zicht op de Vuntus. De woning vraagt om renovatie en biedt ruimte voor eigen invulling.

De begane grond start met een entree en hal, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier betreedt men een woonkamer van 32 m², voorzien van een trapkast en vrij uitzicht op het water aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een woon- en eetkeuken van 26 m². Door een serre is deze ruimte vergroot; het daglicht stroomt naar binnen. De keuken heeft een U-opstelling, beschikt over kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte kijkt men uit over de Vuntus. Via schuifpui of achterdeur bereikt men de diepe tuin, circa 25 meter lang, met eigen steiger.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een slaapkamer van 13 m² aan tuinzijde, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis, opnieuw met zicht op tuin en water.. Aan straatzijde bevinden zich een tweede slaap- of werkkamer (9 m²) en een badkamer (4 m²), uitgerust met ligbad/douche, toilet en wastafel.

Een vaste trap geeft toegang tot zolderverdieping waar nu één slaap- of werkkamer is gerealiseerd; licht valt binnen via veluxdakramen. Met een nokhoogte van 1,83 meter wordt deze verdieping niet meegerekend bij het woonoppervlak (deze bedraagt volgens BBMI-meting 101 m² exclusief circa 5 m² zolder). Door aanpassingen kan hier extra woonruimte ontstaan.

Bijzonderheden: – Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas – Diepe achtertuin met eigen aanlegplaats – Woning dient gerenoveerd of gemoderniseerd te worden – Bouwkundige keuring. aanwezig

De oplevering geschiedt in overleg.