Lopikerkapel, Lopikerweg oost 139
230 m²
808 m²
7 kamers
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €60.000 tot €87.000. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een landhuis, vrijstaande woning in Lopikerkapel, klaar voor jouw stempel
Aan de Lopikerweg Oost 139, in het dorp Lopikerkapel, staat een woning met aanzienlijke afmetingen en een gelaagde geschiedenis. Het woonoppervlak bedraagt 230 m² en de inhoud is vastgesteld op 871 m³. De bouw van het huis is over meerdere perioden verspreid: delen dateren uit 1955, 1980, 1990 en 2000. Het perceel omvat een ruime tuin met diverse zitplekken en een externe berging.
Binnen zijn er twee woonkamers die flexibel in te richten zijn. De keukenruimtes zijn functioneel maar meer dan dertig jaar oud. Er zijn vijf slaapkamers aanwezig, naast extra kamers die als werk- of hobbyruimte kunnen dienen. Drie badkamers, waarvan de grootste circa vijfentwintig jaar oud is, bieden praktische voorzieningen; daarnaast telt de woning vier toiletten. Twee bergvlieringen geven extra opslagmogelijkheden; het aanbrengen van een vaste trap behoort tot de opties.
Op het gebied van energievoorziening beschikt de woning over vijfentwintig zonnepanelen (2021), elk met een vermogen van 450 wattpiek en micro-omvormers. Volgens opgave leveren deze gezamenlijk ruim achtduizend kilowattuur per jaar op. Isolatie bevindt zich in vloeren en gedeeltelijk in gevels en daken; vrijwel alle ramen bevatten HR++ beglazing. Voor verwarming zijn er twee cv-ketels: één Intergas uit 2023 (huur) en één Daalderop van ongeveer twaalf jaar oud (eigendom), aangevuld door een gasboiler.
De ligging biedt uitzicht op omliggende weilanden en toegang tot wandel- en fietsroutes langs de Lekdijk of door het polderlandschap. Lopikerkapel is landelijk gelegen binnen het Groene Hart; voorzieningen bevinden zich in nabijgelegen plaatsen als Lopik en IJsselstein. De A2 richting Utrecht of Den Bosch ligt op enkele minuten rijden met de auto.
Meer informatie over dit adres is te vinden via lopikerwegoost139.nl of telefonisch via nummer 030 688 45 35.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Aantal kamers
- 7, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Landhuis, vrijstaande woning
- Perceeloppervlakte
- 808 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €775.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €745.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€3.665
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €745.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Lopikerweg oost 139 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €60.000 tot €87.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.