Bungalow, vrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaar
Stel een vraag over deze woningDe bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €39.000 tot €57.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bungalow, vrijstaande woning in Lunteren, klaar voor jouw stempel
Aan de Kastanjelaan in Lunteren staat een vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 1.204 m². De woning ligt aan een rustige straat met karakteristieke bebouwing, vlakbij het dorpscentrum en op korte afstand van het Luntersche Buurtbosch. Door deze ligging zijn zowel dagelijkse voorzieningen als wandel- en fietsmogelijkheden eenvoudig bereikbaar. Ook de verbindingen met de A30, A1 en het eigen treinstation maken de locatie praktisch.
Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, vier slaapkamers, een badkamer en de woonkamer. Een vliering biedt extra bergruimte. De woonkamer grenst aan de tuinzijde en vormt samen met de keuken een lichte, ruime leefruimte dankzij grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin; binnen en buiten lopen vloeiend in elkaar over.
De keuken heeft een praktische U-opstelling en verkeert nog in originele staat, maar biedt voldoende werkruimte. De hoofdslaapkamer meet 17 m² en beschikt over een aangrenzende badkamer met toilet, douche/badcombinatie en wastafel; hier zorgt een raam voor daglicht en ventilatie. Naast deze kamer zijn er drie andere slaapkamers, waarvan één kleiner is uitgevoerd. Alle kamers zijn eenvoudig afgewerkt.
Een extra ruimte – bereikbaar vanuit de hal – is voorzien van douche, aanrecht, wastafel en kraan. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als wasruimte, bijkeuken of tweede badkamer.
Rondom het huis ligt een royale tuin met gazon en beplanting; er is voldoende plaats om rondom te lopen of verschillende terrassen te creëren. Aanpassing aan hedendaagse wensen is mogelijk door gerichte veranderingen aan te brengen aan zowel huis als tuin.
Tot slot beschikt het pand over een garage die geschikt is voor parkeren én opslag; deze ruimte is bereikbaar via zowel oprit als zijdeur. Het geheel biedt daarmee functionele mogelijkheden voor wie zelf wil aanpassen of moderniseren.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 845.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1989
- Perceeloppervlakte
- 1204 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €880.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €850.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€4.181
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €850.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Kastanjelaan 11 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €39.000 tot €57.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.