Markelo, Herikerweg bij nummer 31

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Herikerweg in Schoolbuurt, een rustig buurtschap onder Markelo, ligt een bouwkavel van 8.535 m². Grond genoeg om je eigen huis neer te zetten met ruimte eromheen die je in het dorp nooit vindt.

De kavel hoort bij een bestaand erf en heeft een eigen toegangsweg. Het bouwvlak ligt op het achtererf, weg van de doorgaande weg, dus je zit straks omringd door groen en beschutting. Om je heen staat verspreide bebouwing met hier en daar een karakteristieke woonboerderij. Zo woon je in Twente hoort.

Het bestemmingsplan geeft je een woning van maximaal 750 m³, met een goothoogte tot 4 meter en een bouwhoogte tot 10 meter. Via de rood-voor-rood-regeling mag je uitbreiden tot 900 m³, als je afziet van losse bijgebouwen. Kies je wel voor bijgebouwen, dan is daar tot 150 m² ruimte voor, met een goothoogte van 3 meter en een bouwhoogte van 5,5 meter. Op een perceel van deze omvang blijft er na de woning nog volop over voor een boomgaard, een moestuin of een paar zitplekken in de zon.

Stel je een ochtend voor waarop je met een kop koffie naar buiten loopt en alleen vogels hoort. De A1 ligt op korte rijafstand en Markelo, Goor, Holten en Rijssen liggen om de hoek, dus boodschappen en werk blijven dichtbij. Landelijk wonen zonder dat je jezelf afsluit van de rest.

De kavel is kadastraal bekend als gemeente Markelo, sectie N, nummer 1689, en heeft een volledige woonbestemming. De vraagprijs is € 495.000 vrij op naam.