Marknesse, Noordzoom 125

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Voor wie zich niet laat afschrikken door werk, ligt aan een rustige straat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. Het huis dateert uit 1954 en staat op 333 m² eigen grond. De woning biedt mogelijkheden voor modernisering en aanpassing naar eigen inzicht.

Het huis beschikt over drie slaapkamers. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Achter de woning staat een vrijstaande garage van 22 m², voorzien van een kanteldeur. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. In de doorzonwoonkamer valt het daglicht royaal binnen; hier staat tevens een gashaard. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn balkons aanwezig.

De ligging in Marknesse brengt voorzieningen als basisschool, supermarkt, bakker, keurslager, apotheek en huisartsenpraktijk binnen handbereik. Verder zijn sportvelden, restaurants en een verzorgingshuis in het dorp aanwezig. Met busverbindingen richting Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk is het dorp goed bereikbaar.

Op de begane grond geeft de hal toegang tot meterkast, kelderkast, bergkast en trapopgang. De woonkamer grenst direct aan deze hal; via een deur wordt de aangebouwde keuken bereikt. Deze keuken bevat een vijfpits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. In de bijkeuken vindt men aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2010). Hier is eveneens toegang tot de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Boven leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan er twee beschikken over inbouwkasten, en naar het balkon aan de voorzijde van het huis. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon achteraan. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een toilet/badcel met wastafel, toilet en douchekraan; deze ruimte kan desgewenst worden aangepast tot volledige badkamer.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, aangenaam ruim bemeten voor opslagdoeleinden.

Deze woning vraagt om nieuwe plannen en aandacht; wie daar niet voor terugdeinst vindt hier veel mogelijkheden binnen duidelijke kaders van ruimte en indeling.