Maurik, Eendrachtstraat 1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Eendrachtstraat 1 in Maurik vind je deze charmante jaren '50-woning in een rustige, breed opgezette straat. Het is hier heerlijk wonen in een gemoedelijke woonwijk, met aan de voorzijde een vrij uitzicht dat de woning extra licht en ruimte geeft. Boodschappen doen, de kinderen naar school brengen of sporten bij de vereniging: alles is dichtbij, want de woning ligt nabij een supermarkt, scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je vlot op de plek van bestemming bent.

Indeling

Zodra je binnenkomt, voel je dat dit een fijn huis is. De keuken is bij de woonkamer betrokken, waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan met dat prettige vrije uitzicht aan de voorzijde. De keuken is uitgebouwd en neutraal uitgevoerd, een mooie basis om naar eigen smaak verder in te richten. De voormalige schuur is slim omgebouwd tot praktische bijkeuken, en daarnaast is er een kelder die ideaal is voor voorraad of voor spullen die je graag uit het zicht houdt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning en volop ruimte biedt voor opslag.

Tuin en bijgebouwen

Ook buiten is het hier genieten. De achtertuin is diep en groen aangelegd, met een verzorgd terras om tot rust te komen. Achterin de tuin staat een eigen garage, handig voor de auto, de fietsen of als extra bergruimte. De tuin ligt weliswaar op het noorden, maar dankzij de gunstige ligging en de open omgeving is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

Kenmerken

Deze ruime hoekwoning combineert verrassend veel leefruimte met een praktische indeling. De pluspunten op een rij: een eigen garage, vrij uitzicht aan de voorzijde, een diepe achtertuin, een rustige ligging in een prettige woonwijk en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een woning met volop mogelijkheden voor wie er met liefde de eigen draai aan wil geven.

Goed om te weten

De eigendomsoverdracht kan zo spoedig mogelijk plaatsvinden na overeenstemming. De verkoop verloopt via Stichting Thius en is uitsluitend bestemd voor eigen bewoning; in de koopovereenkomst wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Hoogenboom Netwerk Notarissen te Eck en Wiel treedt op als projectnotaris. Kortom: een woning om verliefd op te worden, rustig gelegen, met garage, sfeervolle tuin en een praktische indeling. De nieuwe bewoner mag zich met recht een bofkont noemen.