Meerkerk, Zouwendijk 54

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Meerkerk, op een perceel van 172 m², staat een woning die vraagt om ingrijpende renovatie – zowel bouwkundig als qua afwerking. De tuin grenst aan het natuurgebied de Zouweboezem. Hier is achterstallig onderhoud niet te ontkennen; herstelwerkzaamheden zijn onvermijdelijk voor wie dit huis wil bewonen of verbeteren.

De locatie is landelijk, net buiten het centrum en op de grens van de bebouwde kom. Vanuit de achtertuin is direct contact met het water mogelijk; in de zomer kan men hier varen met kano of SUP, in koude winters biedt het ijs toegang tot routes richting de Oude Zederik.. De omgeving leent zich voor liefhebbers van groen en rust.

De indeling laat zich als volgt samenvatten. Op de begane grond ligt de entree aan de zijkant; deze mondt uit in een woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een gaskachel in een grote schouw. Achterin bevindt zich een aangebouwde keuken met eenvoudig keukenblok en enkele inbouwapparaten. Via deze ruimte bereikt men het achterportaal – tevens bijkeuken – waarin ook badkamer, toilet, wastafel en douche zijn ondergebracht.

Een afgesloten trap vanuit de woonkamer leidt naar boven. Op de verdieping treft men twee slaapkamers met vaste kastruimte en op de overloop bevindt zich het luik naar een bergvliering.

De achtertuin meet ruim elf meter diep en ligt op het oosten, grenzend aan water dat deel uitmaakt van natuurgebied Zouweboezem. De aanleg bestaat uit siergrindtegels en enkele borders; toegang tot deze tuin is uitsluitend binnendoor via het achterportaal mogelijk. Aan de zijkant van het huis is parkeerruimte voor één auto op eigen terrein aanwezig.

Op korte afstand liggen winkels, horeca, scholen, sportclubs en medische voorzieningen – alles binnen handbereik maar zonder stedelijke drukte.

Belangrijk om te vermelden: bij verkoop gelden zowel een “as is, where is” clausule als een asbestclausule. Verdere uitleg hierover vindt u in de brochure of via de makelaar.