Meerlo, Stendert 3

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de dorpsrand van Meerlo, in het groene Maasdal, staat een woonboerderij uit 1920 die je niet zomaar vergeet. De oprit loopt tussen gemetselde muren met bogen naar een grindpad en een tuin met gazon en volop beplanting. Op de voorgevel zit een muurschildering, en die zegt eigenlijk meteen genoeg over wat voor plek dit is. Parkeren doe je op eigen terrein.

Binnen is het een verhaal van jaren sleutelen met oude materialen. Terracotta plavuizen en een houtkachel in de woonkamer, een keuken met een gemetselde schouw en houtfornuis, een centrale ruimte met een gemetselde trap, waaierramen en een oude getoogde staldeur. De voormalige galerieruimte heeft een natuurstenen vloer en een tongewelfplafond dat de hele ruimte draagt. Boven vind je drie slaapkamers, een badkamer en een zolder waar een luik uitkijkt over het buitengebied.

Eerlijk is eerlijk, dit is een echte kluswoning en die moet grondig aangepakt. Er zit geen isolatie in, verwarmen gebeurt nu met houtkachels en het warme water komt uit geisers. Een cv-installatie, isolatie en nieuwe voorzieningen staan boven aan de lijst. Bouwkundig en installatietechnisch is het pand niet van deze tijd, en dat mag je weten voordat je begint.

Wat je ervoor terugkrijgt, is ruimte om iets eigens te maken. De bestemming is maatschappelijk met de aanduiding galerie, dus wonen en werken combineren kan, denk aan een atelier of expositieruimte binnen de geldende regels. Naast de boerderij staat een karakteristiek bijgebouw met stalen en houten spanten en rieten dakbeschot, met een bar en een gemetselde schouw. Prima als werkruimte, opslag of tentoonstellingsplek.

Meerlo zelf is een dorp met een basisschool, een dorpswinkel, wat horeca en een verenigingsleven dat echt leeft. Voor de rest van je boodschappen zijn Tienray en Wanssum een paar minuten rijden, en Horst, Venray en Venlo liggen goed bereikbaar in de buurt. Stel je een ochtend voor waarop je met koffie op de overdekte buitenruimte aan de achterkant zit, met uitzicht op het landelijke groen en verder weinig geluid. Voor iemand met visie en een gereedschapskist is dit een plek om jaren plezier van te hebben.