Meerssen, Pastoor Dominicus Hexstraat 68

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen was jarenlang een restaurant. Nu staat het pand leeg, klaar voor iemand die er een huis van wil maken. Bouwjaar 1955, met 263 m² woonoppervlak en 227 m² perceel dat volledig bebouwd is. Ruimte zat, en een schone lei.

Op de begane grond ligt de oude restaurantzaal, zo'n 50 m², de vanzelfsprekende plek voor een woonkamer waar je 's avonds neerploft. Er is een dichte keuken, een toilet en een ruime voorraadkelder. Rond de zaal liggen bergingen en losse ruimtes die je kant op kunt sturen: werkplek, hobbykamer, opslag, of misschien een patio als je een stuk opent naar buiten.

De kelder heeft meerdere bergruimtes en een oude koelruimte, een overblijfsel uit de horecatijd. Via de originele trap kom je op de eerste verdieping, waar vijf slaapkamers op je wachten. De grootste meet 3,78 bij 4,93 meter, de kleinste 3,39 bij 2,94. Hier vind je ook een eenvoudige badkamer en een klein keukenblok, genoeg om mee te beginnen. Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, liggen nog extra kamers en staat de cv-installatie.

Meerssen is zo'n dorp waar je op zaterdag naar de markt loopt en de bakker om de hoek je herkent. Stel je een ochtend voor met koffie in de voormalige zaal, licht dat door de hoge ruimte valt, en boven vijf kamers die je nog helemaal naar je eigen hand mag zetten. Dit is geen huis dat af is. Het vraagt visie, lef en een goedgevulde gereedschapskist, maar de basis staat, en de inhoud (1248 m³) geeft je alle vrijheid om er iets bijzonders van te maken.