Meppel, Bouwkavel (Bouwnr. 170)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Elf vrije kavels aan de rand van Meppel, in Broeklanden III. Vroeger was dit weidegebied, en dat zie je nog terug in de ruimte om je heen: veel groen, brede lucht, en uitzicht dat niet meteen wordt weggebouwd door de buurman.

Wat deze plek bijzonder maakt, is dat je zelf aan zet bent. Roosdom Tijhuis en BPD verkopen de grond, maar je kiest je eigen architect en aannemer. Je bouwt dus geen huis dat op vier andere lijkt, maar een woning die precies bij jou past. Een royale kavel, ruimte voor een vrijstaand huis, en een tuin waar je zelf de lijnen trekt.

Ik zie de ochtenden hier al voor me. Koffie bij openslaande deuren, de tuin nog nat van de dauw, en verderop het groen van de wijk dat langzaam wakker wordt. Broeklanden ligt net buiten de drukte van Meppel, dus je hebt de rust van het buitengebied met het centrum op fietsafstand.

Bouwen doe je hier wel volgens een paar duidelijke regels, en die zijn eigenlijk best prettig. Er geldt natuurinclusief bouwen, getoetst aan de Beleidsregel Wonen Nieuwveense Landen, dus het groene karakter blijft bewaard. Je hoofdgebouw mag maximaal 11 meter hoog worden, met een dakhelling tot 60 graden. Vanaf de weg houd je minstens 3 meter aan, en ook tot de zijdelingse perceelgrens is dat 3 meter. Genoeg lucht tussen de woningen, zonder dat je op elkaar leeft.

Voor wie al langer droomt van meer ruimte en een huis dat echt van jezelf is, is dit een van de weinige plekken in Meppel waar het nog kan. Elf kavels, een groene omgeving die blijft, en de vrijheid om er iets moois neer te zetten.