Midwolda, Hoofdweg 164
148 m²
670 m²
6 kamers
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €38.000 tot €56.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Midwolda, klaar voor jouw stempel
In een rustige en groene woonomgeving staat deze ruime vrijstaande kluswoning met serre en een diepe tuin op het zuiden. Dankzij de royale indeling en de vele ruimtes biedt deze woning uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en te benutten. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid én potentie. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met meterkast en trapopgang bereikt u de ruime woonkamer, voorzien van een pelletkachel en toegang tot de kelder. De semi-open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken met o.a. een vaatwasser en gaskookplaat. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer/kantoor met vaste kast en toegang tot de badkamer en suite, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en witgoedaansluitingen.. Verder beschikt de benedenverdieping over een achterhal met zijentree, cv-kast met HR-combiketel, een toilet met wandcloset en fonteintje, en een royale tuingerichte serre. Eerste verdieping: De verdieping biedt een overloop met dakraam, een slaapkamer in aanbouw met toegang tot de vliering, een tweede toilet met wandcloset en wastafel, een slaapkamer. met dakraam en een ruime ouderslaapkamer. Een prettig ingedeelde etage met volop mogelijkheden voor verdere afwerking en indeling. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor volop zon en veel privacy. De tuin is ruim opgezet en beschikt over een overkapping. Wonen in Midwolda: Wonen in Midwolda betekent genieten van rust, ruimte en een prettige dorpssfeer. Midwolda is een sfeervol en landelijk dorp, gelegen in een mooie omgeving met veel groen en water. Het dorp ligt nabij het Oldambtmeer, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca zijn aanwezig in het dorp, terwijl Winschoten op enkele minuten afstand ligt voor uitgebreider winkelaanbod. Dankzij de goede verbindingen met de N33 en A7 zijn ook Groningen en Duitsland makkelijk te bereiken. Kenmerken: - Kluswoning - Ruime woning met meerdere mogelijkheden - Slaap- en badkamer op de begane grond - Deels voorzien van dubbel glas - Gelegen in een rustige woonomgeving - Tuin. op het zuiden - Zeker een kijkje waard.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €330.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €300.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.476
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €300.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Hoofdweg 164 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €38.000 tot €56.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.