Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €36-53K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Mierlo, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van een rustig woonerf in Mierlo staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1969, gelegen op een hoekperceel met uitzicht over een groen parkeerpleintje. De woning telt vier slaapkamers, een ruime uitgebouwde woonkamer en een in 2021 vernieuwde badkamer. Het perceel beslaat 272 m²; het woonoppervlak meet 140 m² bij een inhoud van circa 495 m³. Energielabel D is toegekend, geldig tot februari 2036.\ \ De begane grond omvat een entree en ontvangsthal met tegelvloer. Het toilet, uitgevoerd in Japanse stijl en voorzien van fonteintje, sluit aan op deze hal. De Z-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over vloerbedekking, lichtstraat en schuifpui naar de tuin. Onder de trap bevindt zich bergruimte naast de meterkast (zeven groepen, één krachtgroep, driefasige aansluiting). De dichte keuken heeft een hoekopstelling met eenvoudige inrichting en tegelvloer. Vanuit het portaal of bijkeuken zijn aansluitingen voor wasapparatuur bereikbaar, evenals de toegang tot de achtertuin.\ \ De tuin strekt zich royaal uit aan zowel achter- als zijkant van het huis en bevat meerdere zonneterrassen; er is tevens een achterom aanwezig. Aan de zijkant staat een vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur. Voor deze garage ligt eigen parkeergelegenheid; rondom zijn openbare parkeerplaatsen te vinden.\ \ Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde als hoofdslaapkamer; twee kamers aan de achterzijde waarvan één toegang geeft tot het balkon. De badkamer werd in 2021 vernieuwd met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en infrarood verwarmingspaneel.\ \ De tweede verdieping biedt via een overloop ruimte voor wasapparatuur en herbergt bovendien de cv-installatie (Nefit Trendline HR-Combi uit 2024). Hier bevindt zich eveneens een ruime vierde slaapkamer met dakraam; extra bergruimte is beschikbaar achter knieschotten.\ \ Houten kozijnen zijn toegepast, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Er is tevens een NEN2850 meetrapport aanwezig. De ligging kenmerkt zich door nabijheid van basisschool, sportaccommodaties en bossen – alles binnen loopafstand – evenals het centrum van Mierlo zelf.\ \ Welke mogelijkheden ziet u om deze w
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1969
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €555.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €525.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€2.583
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €525.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Schoolstraat 8 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €36-53K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
91 m²
5 kamers