Verkocht onder voorbehoudMijdrecht, Prinses Irenelaan 3
147 m²
283 m²
6 kamers
1939
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €38.000 tot €56.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Mijdrecht, klaar voor jouw stempel
Aan de Prinses Irenelaan 3 in Mijdrecht staat een half-vrijstaand herenhuis uit de jaren dertig. De woning kijkt uit over de Bruggesloot, die Vinkeveense Plassen en de Amstel verbindt. Op eigen terrein is ruimte voor twee auto's. De voormalige vrijstaande garage is ingericht als studio met keukenblok, douche en toilet; aan de voorzijde van deze studio bevindt zich extra bergruimte.
De indeling is overzichtelijk. Via de voortuin bereikt men een entree, gevolgd door een ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. In de living valt het daglicht op door grote ramen aan de voorzijde en het hoge zijraam; uitzicht over het water vormt hier het decor. Een houten vloer ligt in het verlengde van een open keuken met inbouwapparatuur: oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Grenzend aan deze ruimte ligt een serre, enkele treden lager dan de rest van het huis, uitkijkend op de tuin. Vanuit zowel serre als bijkeuken – waar plaats is voor wasmachine, droger en extra voorraad – bereikt men direct buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer heeft vaste kasten; door dakkapel en zijraam krijgt ook de slaapkamer aan straatzijde veel lichtinval. De derde slaapkamer kijkt uit op de achtertuin.
Een vaste trap leidt naar zolder waar zich sinds 2022 een vierde slaapkamer onder een nieuwe dakkapel bevindt; hier hangt eveneens de cv-ketel (vernieuwd in 2023).
De tuin ligt op het zuidwesten, verdeeld in vakken; er is plek voor bijvoorbeeld eettafel of loungeset. Achterin staat nog een houten schuurtje geschikt voor tuingereedschap of fietsen.
De ligging combineert rust – autoluwe laan met uitsluitend bestemmingsverkeer – met bereikbaarheid: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand van het centrum van Mijdrecht.. Mijdrecht zelf telt ruim 16.500 inwoners en maakt deel uit van gemeente De Ronde Venen sinds 2011. Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol zijn binnen twintig minuten bereikbaar per auto; Den Haag of Alkmaar liggen op circa drie kwartier rijden. Samengevat: - Half-vrijstaand jaren ’30 huis - Studio/voo
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 647.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1939
- Perceeloppervlakte
- 283 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €727.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €697.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€3.431
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €697.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Prinses Irenelaan 3 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €38.000 tot €56.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
