Molenschot, Schoolstraat

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Molenschot, aan de dorpsrand. Twee bouwkavels van ieder circa 750 m², elk klaar om er een twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw op te zetten die je van de grond af zelf mag ontwerpen.

Stel je de ochtenden voor met uitzicht over het Brabantse buitengebied, koffie op een plek waar vroeger een glastuinbouwbedrijf stond. De kavels worden bouwrijp opgeleverd en met woonbestemming. Wil je meer ruimte om je heen, dan koop je 750 m² extra grond bij voor 40 euro per m².

Er zit wel een voorwaarde aan. De grond heeft nu nog een agrarische bestemming, de verkoper zit in de afrondende fase van de procedure om die naar wonen te wijzigen, en de verkoop gaat door zodra dat rond is. De omgevingsvergunning en het nieuwe bouwvlak vraag je als koper zelf aan, binnen de kaders van het bestemmingsplan, en dan bepaal jij hoe je huis eruitziet.

Praktisch is het meeste al geregeld. Water, elektra en riool liggen in de straat, je trekt de aansluitingen alleen nog door naar je perceel (die kosten zijn voor de koper). De bouw van een twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw is verplicht, waardoor de plek een rustig, samenhangend geheel blijft.

Je woont hier landelijk en stil, met de weilanden voor de deur. Breda, Tilburg en Oosterhout liggen op een kwartier rijden, dus boodschappen, werk en uitgaan zitten dichtbij. Van de twee kavels staat er nu nog één beschikbaar, de andere is onder optie.