Montfort, Pastoor Rijckxstraat 17

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Pastoor Rijckxstraat 17 in het gezellige Montfort vind je een karakteristieke woning op een fijne en rustige locatie. Montfort is een prettig dorp om te wonen, met een dorpse sfeer en alle ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Voor wie op zoek is naar een woning met volop potentie op een aangename plek, biedt dit adres een uitstekende kans.

Over deze woning

Dit is een karakteristieke, geschakelde woning op een ruim perceel, met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. Naast de woning zelf zijn er diverse bijgebouwen en een royale multifunctionele ruimte aanwezig, waardoor er volop opties zijn voor wonen, hobby's, werken aan huis of extra opslag. De woning vraagt om een liefhebber: de gehele binnenzijde dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor handige kopers, renovatieliefhebbers en iedereen die een huis volledig naar eigen smaak wil inrichten.

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via een entree met hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en een royale multifunctionele ruimte. Deze extra ruimte is ideaal voor uiteenlopende invullingen en geeft het huis een prettige flexibiliteit. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van circa 20,73 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is, afhankelijk van de gewenste indeling en de geldende regelgeving, uitstekend geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of extra hobbyruimte.

Tuin en bijgebouwen

Rondom de woning is er bijzonder veel ruimte voor opslag en hobby. Zo zijn er meerdere bergingen en overkappingen, een carport en een separate berging met volière. Deze voorzieningen maken de woning extra veelzijdig en bieden ruimte voor uiteenlopende wensen.

Kenmerken

Een belangrijk pluspunt zijn de 20 zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energielasten. De woning beschikt over energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd een gunstige uitgangspositie vormt. Met de ruime opzet, de vele bijgebouwen en de extra slaap- of werkmogelijkheden op zolder is dit een woning met veel potentie voor wie een uitdagend renovatieproject zoekt.

Goed om te weten

De gehele binnenzijde van de woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Op de berging zijn eterniet golfplaten aanwezig. Alle genoemde maten en oppervlakken zijn circa maten en indicatief. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd. Voor eventuele ontbindende voorwaarden, zoals financiering, wordt in de regel een termijn van vier tot zes weken aangehouden na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten of andere adviseurs te raadplegen. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat zowel koper als verkoper deze hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).