Muiderberg, van der Helstpark 35

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Van der Helstpark 35 in Muiderberg, een tussenwoning van rond de 122 m² die van boven tot onder een opknapbeurt vraagt. Vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden, en verder een leeg canvas.

Het huis staat op een rustige, groene plek in het dorp. Muiderberg ligt tegen het IJmeer aan, met een strand, een jachthaven en een dorpskern waar je binnen een paar minuten bent. Je fietst zo de natuurgebieden rondom in, of je loopt langs het water naar een terras. De A1 ligt vlakbij, dus Amsterdam, Weesp, Naarden en Almere zijn snel te doen.

Beneden kom je binnen via de hal met een toilet, en achterin loopt de woonkamer met een schuifpui de tuin in. Boven liggen drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime vierde kamer die je kunt inrichten als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer, met plek voor opslag erbij. De keuken, de badkamer, de vloeren, alles mag opnieuw, dus je bepaalt zelf hoe het wordt.

De tuin achter is het pluspunt. Ongeveer 60 m², op het zuiden, waar de zon vrijwel de hele dag komt. Ruimte genoeg voor een paar terrassen, een moestuin of een plek waar de kinderen kunnen spelen. Stel een tafel achterin en je ontbijt hier in de ochtendzon. Aan de voorkant ligt nog een voortuintje van zo'n 24 m² op het noorden, dat wat afstand houdt tot de straat.

Het perceel is 134 m². Dit is een huis voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken, met de ruimte en de ligging om er iets moois van te maken. In dit deel van Muiderberg komt zelden iets vrij, zeker niet met zoveel mogelijkheden om het helemaal je eigen familiehuis te maken.