Eengezinswoning, vrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €25-37K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1974: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Neede, klaar voor jouw stempel
Henry Dunantweg 135 staat aan een rustige woonstraat in Neede, een vrijstaande bungalow uit 1974 met carport. Alles speelt zich af op de begane grond, dus geen trappen, gewoon comfortabel gelijkvloers wonen. Je komt binnen in de hal, en vandaaruit loop je zo de lichte woonkamer in. Het is de plek waar je het grootste deel van je dag zult doorbrengen, met genoeg ruimte voor een royale zithoek en een volwaardige eettafel. De keuken ligt ernaast en heeft volop kastruimte. Stel je een ochtend voor waarop de zon naar binnen valt terwijl je aan tafel je koffie drinkt. Er zijn drie slaapkamers, wat veel speelruimte geeft. Eén om in te slapen, eentje voor logees of de kinderen, en een derde die zich prima leent als werkkamer aan huis. De badkamer en het aparte toilet liggen centraal, handig vanuit elke hoek van het huis. Voor wie het rustig aan wil doen, is dit een woning die met je meebeweegt. Buiten valt vooral de ruimte op. Meerdere bergingen voor je fietsen, je gereedschap of een hobby waar je eindelijk eens tijd voor hebt. De carport biedt een eigen parkeerplek op het perceel, dus je staat altijd droog. De buurt is stil, met groen om de hoek en het centrum van Neede op fietsafstand voor de boodschappen. Het huis vraagt om een opknapbeurt, en daar zit juist de charme. De indeling staat als een huis, de basis is degelijk, en de rest mag je naar eigen smaak invullen. Vloeren, kleuren, een keuken die bij jou past. De vraagprijs is 345.000 euro kosten koper, aanvaarding in overleg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1974
- Perceeloppervlakte
- 372 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met gebruik en bewoning
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Henry Dunantweg 135 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.