Nieuw-Amsterdam, Vaart NZ 230

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In het buitengebied van Nieuw-Amsterdam, ergens tussen het dorp en Erica, staat een vrijstaande woning uit 1945 op ruim 3.145 m² eigen grond. Twee kadastrale percelen, samengevoegd tot één royale lap. Het huis vraagt werk, dat is meteen duidelijk. Gezien de technische staat houd je rekening met een serieuze verbouwing, of met sloop en nieuwbouw als je liever helemaal opnieuw begint.

Wat er nu staat, laat zich makkelijk lezen. Vanuit de entree loop je de keuken in met een eenvoudige inbouwkeuken, door naar de eetkamer met vaste kast en een trap naar de kelder. De straatgerichte woonkamer ligt aan de voorzijde, met twee slaapkamers en een trapopgang naar de bevloerde bergzolder. Achterin zit een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een separaat toilet en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Het echte verhaal ligt buiten. Rond het huis staan fruitbomen, een vijgenboom, frambozen en tomatenplanten, want de huidige eigenaar teelde hier op biologische wijze zijn eigen voedsel. Al die aanplant blijft achter, dus wie van de moestuin houdt, begint niet bij nul. Er is een kas, twee houten bergingen en de fundering van een oude schuur. Een groensingel loopt rond het perceel en houdt de blikken van buiten weg.

Ik zie de zomerochtenden hier al voor me. Koffie mee naar buiten, even kijken of de vijgen al rijp zijn, de kas open voor de tomaten. Alle ruimte om er een echte siertuin van te maken, of juist die moestuin verder uit te bouwen. Zoveel grond krijg je zelden zo dicht bij een dorpskern.

En dicht bij is het echt. Het centrum van Nieuw-Amsterdam met zijn winkelcentrum en NS-station ligt op een steenworp, terwijl Emmen en Klazienaveen op zo'n tien tot vijftien autominuten liggen. De A37 pak je zo op, richting Groningen, Zwolle of de Duitse grens. Landelijk wonen zonder afgesneden te zijn van de rest, dat is hier de kern van de zaak.

Een plek voor wie de handen wil laten wapperen en er iets van zichzelf van wil maken, met de rust en de ruimte al inbegrepen.