Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €63-92K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1904: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een herenhuis, vrijstaande woning in Nieuwegein, klaar voor jouw stempel
Deze vrijstaande woning gebouwd in 1904 in het oude en karakteristieke stuk Jutphaas aan het Kerkveld heeft een perceel van maar liefst 520 m². Deze woning heeft alle ruimte om naar een ieders woonwens aan te passen en biedt zoveel mogelijkheden in het gebruik. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping kunnen de ruimtes geheel opnieuw ingedeeld worden om zo droomwensen waar te maken. Te denken valt aan werken aan huis, dubbele bewoning met familieleden, een plek om de kinderen lang te laten wonen of de mogelijkheid tot mantelzorg voor een ouder (e). De woonoppervlakte is 242 m², dan zijn er nog twee garages van circa 58 en 27 m² groot en een inpandige berging van circa 37 m² groot. De plek in Nieuwegein is bijzonder. Jutphaas is een van de oorspronkelijke kernen waaruit Nieuwegein is ontstaan. Op steenworpafstand ligt park "Kokke Bogaard", ideaal voor gezinnen met kinderen (met een grote buitenspeeltuin) of voor sportliefhebbers. Een mooie wandeling langs de dierenweide en door het groen: de woonwijk is rustig, groen en dorps. Toch woon je centraal in Nieuwegein en zijn alle voorzieningen ook op loopafstand te bereiken. Grijp je kans en kom deze woning met geschiedenis op een fantastische locatie op het Kerkveld bekijken. Indeling: Begane grond: De woning heeft drie ingangen. Voor onze rondleiding gebruiken we de ingang aan de zijkant van de woning. Entree, hal met kelder en toegang tot de vertrekken. De woonkamer is ruim (circa 47 m²) en gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een houtkachel aanwezig en vaste kasten. Ook is hier de meterkast. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een mooi lichtinval. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer van ruim 12 m² groot. Hier is een wastafel aanwezig. De keuken is circa 13 m² groot en is gesloten ten opzichte van de andere kamers. De badkamer ligt naast de keuken en is 3 m² groot. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. Bijzonder zijn de twee grote inpandige ruimtes. Er is een berging van circa 37 m² en een garage van 27 m². Deze berging en garage zijn voorzien van ramen, een deur en verwarming. De achtertuin is bijzonder ruim en voorzien van nog een garage met overkapping van
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Aantal kamers
- 9, waarvan 7 slaapkamers
- Type woning
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1904
- Perceeloppervlakte
- 520 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Kerkveld 67 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.