Nieuwerkerk, Fazantenlaan 7

Een eengezinswoning, geschakelde woning in Nieuwerkerk, klaar voor jouw stempel

Aan de Fazantenlaan, midden in de wijk D'heule, staat een twee-onder-een-kapwoning uit 1980 met eigen oprit en garage. 110 m² woonoppervlak, een perceel van 350 m² eigen grond. Een huis dat al jaren goed onderhouden is en waar je nog je eigen smaak in kwijt kunt. Beneden valt het licht ruim naar binnen door de grote raampartijen in de woonkamer. Er is een open haard voor de donkere maanden en een trapkast die je niet snel vol krijgt. De eethoek loopt over in de open keuken, met een 4-pits gaskookplaat, oven en dubbele spoelbak, en sinds kort een nieuwe hordeur naar buiten. Aan de achterkant ligt een slaapkamer met badkamer en-suite, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Handig als je liever niet elke ochtend de trap op hoeft. Boven kom je via de vaste trap op een lichte overloop. Twee royale slaapkamers, een ruime berging en een tweede badkamer met inloopdouche en ligbad. De kamer aan de voorzijde heeft grote ramen en een deur naar het dakterras, dat je trouwens ook vanaf de overloop bereikt. Stel je een vrije zaterdag voor, koffie mee naar buiten, de buurt die langzaam wakker wordt. De achterste kamer heeft een dakraam, en via een vlizotrap kom je op de bergzolder waar de cv-installatie staat. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd, met een ruim terras en een verzorgd gazon. Genoeg ruimte om meerdere zitplekken te maken, en privacy genoeg om er ongestoord te zitten. Vanuit de tuin loop je zo de garage in, voor de auto, de fietsen of het tuingereedschap. Ook de voortuin staat er netjes bij, met bloemen en groen die de eerste indruk goed zetten. De Nefit cv-installatie is van 2015 en er ligt glasvezel. De rest mag je naar je eigen hand zetten, kamer voor kamer, in je eigen tempo. Voor wie een praktische plattegrond zoekt op een rustige plek in Nieuwerkerk, is dit een huis om eens van binnen te zien.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 429.000 k.k.

Woonoppervlakte

110 m²

Aantal kamers

4, waarvan 3 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, geschakelde woning

Bouwjaar

1980

Perceeloppervlakte

350 m²

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Eigendomssituatie

Eigendom belast met vruchtgebruik

Ligging

Tuin op het achtertuin en voortuin

Status

Beschikbaar