Nieuwleusen, Jan Visschersweg 6-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Jan Visschersweg, in het buitengebied van Nieuwleusen nabij de Lichtmis, ligt een woning op een perceel van 2.351 m². De kavel herbergt aan de voorzijde een houten bungalow, het oorspronkelijke woonhuis. Dit deel verkeert in matige staat en vraagt om grondige renovatie of volledige herbouw. Aangeschakeld bevindt zich een gemetselde woonruimte met schuur en bergzolder; beide delen beschikken over eigen voorzieningen, zoals keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamers.

De indeling biedt gelegenheid om tijdens werkzaamheden één deel als tijdelijke huisvesting te benutten (afhankelijk van bouwplannen). Het geheel wordt verwarmd via gashaarden en een Intergas cv-ketel; energielabel G is toegekend aan de woning. Wat betreft bestemming: het perceel heeft een woonbestemming.

Bijzonderheden: – Overdracht verloopt via Notaris Linde te Dedemsvaart. – Aanvaarding kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden. – De verkopende partij heeft zelf niet in het huis gewoond; er zijn geen ingevulde vragenlijsten of lijst van zaken aanwezig. – Verkoop vindt plaats ‘as is where is’: oplevering in huidige staat.

Wie zich geroepen voelt tot deze plek treft ruimte voor initiatief en herinrichting. Verdere details worden ter plaatse zichtbaar – iedere hoek ademt zijn eigen geschiedenis binnen de grenzen die nu eenmaal getrokken zijn.