Nijkerk, Barneveldseweg 162

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op een perceel van circa 2.150 m², gelegen in het buitengebied van Nijkerk, staat deze vrijstaande woning uit ongeveer 1960. Omgeven door bomen en weilanden biedt de locatie zowel landelijke rust als een goede bereikbaarheid: het centrum van Nijkerk en het station zijn binnen vijf minuten te bereiken, de. A28 en A1 binnen tien.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 83,2 m² en een bruto wooninhoud van ongeveer 337,1 m³. Het huis is opgetrokken uit rode baksteen en voorzien van een zadeldak met oranje dakpannen. Een deel van het glas is dubbel uitgevoerd. Verwarming geschiedt via een oliegestookte kachel; het energielabel is G. Water, elektra en drukriolering zijn aanwezig.

Op de begane grond geeft de entree toegang tot de hal, met toilet en trapopgang naar boven. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met uitzicht over het omliggende groen en voorzien van genoemde kachel. De woonkeuken beslaat de volle breedte aan de achterzijde, ingericht met een hoekopstelling keukenblok en ruimte voor een eethoek die zicht biedt op de tuin. Onder meer zijn er een provisiekelder voor opslag en een bijkeuken die aansluit op de aangebouwde schuur.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer uitgerust met wastafel en bad/douchecombinatie. Via een vlizotrap is er toegang tot de zolder, geschikt als opslag of extra kamer.

Vanuit het huis loopt men direct naar de aangebouwde berging met werkplaats; aangrenzend staat een loods van circa 200 m² in steen gebouwd met houten spantenconstructie, betonvloer. en grote openslaande deuren. Het dak bestaat uit asbestvrije golfplaten. Achter deze loods bevindt zich nog een overkapping in blikuitvoering (niet vergund) met eveneens openslaande deuren.

Rondom ligt een ruime tuin die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld moestuin of gazon. Volgens het bestemmingsplan geldt wonen voor het gehele perceel (Nijkerk Gelderland, sectie D nummers 473, 679, 495). Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van een olietank nabij of onder het woonhuis.