Nijverdal, Scharlebeltweg 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Scharlebeltweg, aan de rand van Nijverdal. Een bouwkavel van 2.300 m² met vrij uitzicht over landerijen, houtwallen en natuur. Je bouwt hier je eigen huis, precies zoals je het wilt.

Tegenover de kavel ligt een voedselbos, en op zo'n 800 meter loop je het Wierdense Veld in, een Natura 2000-heidegebied met een schaapskooi en een echte schaapskudde. Stel je een ochtend voor waarop je met koffie op de veranda zit en de schapen in de verte hoort. De ruimte hier voelt eindeloos, en toch fiets je in een kwartiertje naar het centrum.

De bestemming laat een vrijstaande woning van 750 m³ toe, met een bijgebouw tot 300 m². Genoeg voor een werkplaats, een kantoor of een praktijk aan huis. Wie dieren wil houden kan hier terecht met paarden of schapen, en voor de paardenliefhebber is er ruimte voor een stal met paardenbak. Eventueel is extra grond te koop of te huur.

Je bent vrij in de keuze van architect en aannemer, dus het huis wordt van begin tot eind van jou. Denk aan een woonkeuken met kookeiland, een woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin, een luxe badkamer. Er is zelfs plek voor een zwembad. En omdat wonen en werken hier samen mogen gaan, kun je denken aan een praktijkruimte of een kleinschalige bed & breakfast.

Het centrum van Nijverdal ligt op 1,5 kilometer. Winkels, scholen en horeca zijn per fiets zo bereikt. De N35 om de hoek brengt je vlot naar de A1 en richting Duitsland. Rust van het buitengebied, met alles binnen handbereik.