Noordwijk (ZH), Dahliastraat 52

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Dahliastraat ligt net op de grens van Noordwijk-Binnen en Noordwijk aan Zee, in een doodlopend straatje waar het 's avonds zo stil is dat je de zee kunt horen. Deze tussenwoning uit de jaren dertig kijkt aan de voorkant uit over de sportvelden en heeft achter een tuin die verrassend diep doorloopt. Rond de 80 m2 woonoppervlak, een perceel van 139 m2, en een pand dat om handen vraagt.

Je komt binnen via de voortuin op het zuidwesten, ruim genoeg voor een bankje in de middagzon. De doorzonwoonkamer vangt licht van twee kanten. Vooraan zit een erker met vrij zicht over de velden, achteraan kijk je vanuit het eetgedeelte de tuin in. De gesloten keuken is aan vervanging toe en biedt ruimte voor een uitbouw als je meer wilt.

Boven liggen drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, net als de tweede kamer aan de achterkant. De derde is klein genoeg voor een werkplek of kinderkamer en groot genoeg om echt iets mee te doen. Een trap brengt je naar de bergzolder, waar plek is voor opslag of, met een vaste trap, voor meer.

De achtertuin ligt op het noordoosten en vangt door zijn diepte toch een groot deel van de dag zon. Er staat beplanting, er ligt bestrating, en achterin vind je twee bergingen met een achterom die je fietsen zo naar buiten laat rollen. Handig, want binnen drie minuten trap je naar het strand.

Wat deze plek prettig maakt is hoe dichtbij alles is zonder dat je er iets van merkt. Het zwembad en de sportvelden liggen vrijwel voor de deur, een basisschool om de hoek, en de boulevard en het centrum zijn te belopen of te fietsen. Stel je een ochtend voor waarop je met natte haren van het strand terugkomt en de dag pas echt begint. Het huis heeft werk nodig, dat is duidelijk, maar het bouwt op stevige jaren-dertig karakteristiek en een ligging waar je zelf niets aan hoeft te veranderen. Een woning om helemaal naar je eigen hand te zetten.