Nootdorp, Zegge 4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een bijzondere kans in Nootdorp

Aan de Zegge 4 in Nootdorp staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden uitgebouwde 4-kamer hoekwoning te koop. Met een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin, een vrijstaande garage en een handig achterom biedt dit huis alles voor een comfortabel gezinsleven. Wie op zoek is naar een compleet familiehuis met karakter en potentie, vindt hier een woning om meteen van te houden.

Ligging en omgeving

De woning ligt op een prachtige plek in de wijk 'Achter het Raadhuis', met vrij uitzicht over een groen plantsoen en water. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum De Parade, diverse basisscholen en middelbare scholen (waaronder de British School), kinderopvang en volop sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij en de verbindingen richting de snelwegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend. Een locatie die rust en gemak moeiteloos combineert.

Indeling

Via de voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet. De royale, aan de tuin gelegen woonkamer is uitgebouwd tot circa 48,9 m² en beschikt over een gezellige gashaard, een ruim zit- en eetgedeelte en een praktische trap-/voorraadkast. Via de openslaande deuren stapt u zo de zonnige achtertuin in, compleet met buitenhaard en toegang tot de vrijstaande garage met elektrische deur en achterom. Aan de voorzijde ligt de open U-vormige keuken, volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer (circa 3.40 x 4.34/5.17) met een brede dakkapel voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede comfortabele slaapkamer (circa 4.11 x 2.61/2.98). De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een wandtoilet en een wastafelmeubel, en beschikt daarnaast over vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Via een open trap komt u op de zolderverdieping. Op de overloop treft u een pantry met spoelbak en dakraam, de opstelplaats voor wasmachine en droger, de cv-ketel en een ruime inbouwkast. Aan de voorzijde ligt een royale zolderkamer (circa 4.06 x 3.01) met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin en bijgebouwen

De op het zuiden gelegen achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten en is voorzien van verlichting, een buitenkraan en stopcontacten. De vrijstaande garage biedt volop ruimte en beschikt over een elektrische deur, elektra en een spoelbak. Rondom de woning zijn er ruime en kosteloze parkeermogelijkheden.

Kenmerken

De woning is gebouwd in 1990 en heeft een woonoppervlakte van circa 130 m², gelegen op eigen grond met een perceel van circa 202 m². Het huis is volledig geïsoleerd en in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Ook is er een zonnescherm aanwezig. De begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming, terwijl de verdiepingen zijn voorzien van laminaat. De oplevering is in overleg te bepalen.

Goed om te weten

Dit is een heerlijk en compleet familiehuis met een zonnige tuin en eigen garage op een fijne locatie in Nootdorp. Een woning met veel comfort en potentie, klaar om door een nieuwe bewoner in gebruik genomen te worden. Interesse? Neem gerust contact op om een bezichtiging aan te vragen en ervaar de sfeer van deze woning zelf.