Oldebroek, Zuiderzeestraatweg 64

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek, een bouwkavel van circa 1.000 m² met aan de achterzijde vrij zicht over de polder. Voor deze grond ligt een onherroepelijke bouwvergunning klaar voor een vrijstaande, rietgedekte villa met bijgebouw.

Het ontwerp is helemaal uitgewerkt. Een rieten kap, deels houten gevels en eiken gebinten, een woning die van zichzelf warm aanvoelt en past bij het landelijke om zich heen. De woonoppervlakte is circa 145 m², met slapen en baden op de begane grond, zodat je hier ook over dertig jaar nog prettig woont. Boven zijn extra slaapkamers en ruimte om te werken of te knutselen.

Binnen loopt de kap door tot een nokhoogte van circa 7,7 meter, wat de kamers hoog en licht maakt. De woning staat midden op de kavel, dus rondom blijft er grond over voor een tuin die je zelf mag invullen. Stel dat je 's ochtends met je koffie naar buiten kijkt, dan zie je de landerijen en de seizoenen langzaam veranderen. Naast de oprit komt een bijgebouw, plus een vrijstaande garage van circa 4,5 bij 9,5 meter voor auto's, opslag of een hobbyruimte.

De rust van het buitengebied heb je hier dagelijks, en toch zit je zo in Oldebroek, Elburg of Nunspeet voor de dagelijkse boodschappen. De A28 ligt op korte afstand. De kavel bereik je via een inrit langs het naastgelegen appartementencomplex.

Bij de verkoop hoort een complete set tekeningen en impressies, zodat je meteen ziet wat er kan. Een eigen ontwerp mag ook, al vraagt dat een nieuw vergunningstraject bij de gemeente. Riolering en nutsvoorzieningen legt de koper zelf nog aan. De bestemming is wonen. Zulke plekken komen niet vaak vrij.