Oldekerk, Meidoornlaan 21
148 m²
486 m²
7 kamers
1977
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €38.000 tot €56.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Oldekerk, klaar voor jouw stempel
Ja, ik wil wonen op een prachtige locatie, dicht bij de stad Groningen maar met alle rust en vrijheid van het buitenleven. Deze vrijstaande woning aan de Meidoornlaan 21 in Oldekerk staat te koop bij onze flexibele makelaars. Wonen doe je hier in een groene en rustige omgeving aan het park de Kuzumerkooi (10 hectare aan parkgebied), met schitterend uitzicht en alle ruimte. Bovendien geniet je van ruim, royaal wonen in een solide huis dat je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren, want de basis is uitstekend. Ook is de woning met zijn slaapkamer en badkamer mogelijkheid beneden levensloopbestendig. Verhuizen hoef je hierna dus niet weer. Ruimte in en om het huis: De woning is royaal bemeten met circa 150m² woonoppervlak, vier slaapkamers en staat op een perceel van ca. 486m² eigen grond. De grote tuin rondom biedt volop privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Ligging & Omgeving Oldekerk is een gemoedelijk dorp in de gemeente Westerkwartier, op ongeveer 15 kilometer ten westen van Groningen. De directe omgeving van de Meidoornlaan is kindvriendelijk en rustig, met veel gezinnen in de buurt en een vriendelijke dorpssfeer. Vanuit huis wandel je zo het aangrenzende park in. Direct achter de wijk ligt natuur- en recreatiegebied De Kuzemerkooi, een dorpsbos van circa 10 hectare met waterpartijen, wandelpaden, speelgelegenheden en een historische eendenkooi.. Dit mooie natuurgebied, een echt Groninger natuurlijk hoogstandje, ligt praktisch in je achtertuin. Hoe lekker wil je het hebben? Je ervaart hier echt het buitenleven met reeën, vogels en een groene omgeving, en dat alles op een letterlijke steenworp afstand van je huis. Voorzieningen: Toch woon je hier niet “in the middle of nowhere”: alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Oldekerk vormt samen met buurdorp Niekerk een levendig dorpsgebied met uitgebreide voorzieningen. Op loop- of hooguit fietsafstand vind je onder andere een basisschool, supermarkt en verswinkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er sportverenigingen en een overdekt zwembad (sportcomplex Eekeburen). Ook ligt de stad Groningen binnen handbereik. de stad ligt op slechts circa 15 kilometer afstand. Het voorzieningrijke
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Aantal kamers
- 7, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1977
- Perceeloppervlakte
- 486 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €430.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €400.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.968
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €400.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Meidoornlaan 21 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €38.000 tot €56.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.