Oosterland, Koninginneplein 17

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Koninginneplein 17 in Oosterland, een hoekwoning uit 1954 van 135 m² met een tuin die net iets meer beschutting biedt dan je bij zo'n plek zou verwachten. Er valt hier veel op te knappen, en dat is precies de charme. Je maakt er wat van jou is.

Beneden kom je binnen in een woonkamer aan de straatzijde, waar een grote raampartij het licht naar binnen laat vallen. De lichte tegelvloer tegen een donkere accentwand geeft de ruimte een stoere sfeer. Ernaast ligt een tweede woonkamer met een warme laminaatvloer en een stenen schouw die meteen je blik trekt. Ruimte genoeg voor een zithoek voorin en een eettafel bij het raam.

De keuken staat in een rechte opstelling, met kastruimte, een afzuigkap, oven en kookplaat. Simpel gehouden, maar de muur ernaast vraagt erom doorgebroken te worden voor een woonkeuken met een eiland. Op de begane grond vind je ook een ruime badkamer in blauw en wit, met wastafelmeubel, douche en een deur naar buiten. Een extra kamer beneden werkt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, net waar je op dat moment behoefte aan hebt.

Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop. De grootste vangt veel licht door de ramen en heeft plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede kamer is ook royaal, de derde compact genoeg voor een kinderkamer of werkkamer. Een tweede doucheruimte met raam maakt de verdieping af.

De achtertuin is met bestrating en groene borders aangelegd, makkelijk in onderhoud. Achterin staat een berging, en er is ruimte zat voor een loungeset of een lange tafel voor als er mensen komen eten. Door de beschutte ligging zit je hier rustig, uit het zicht.

Een ochtend hier begint met koffie in de tuin voordat de dag op gang komt, met het plein aan de voorkant nog stil. Voor wie ruimte zoekt en het niet erg vindt om de handen uit de mouwen te steken, is dit een huis met een hoop mogelijkheden.