Oosterland, Koninginneplein 17

Een eengezinswoning, hoekwoning in Oosterland, klaar voor jouw stempel

Aan het Koninginneplein in Oosterland staat een hoekwoning uit 1954 van 135 m², met ruimte die je niet meteen verwacht van buitenaf. Drie slaapkamers boven, twee woonkamers beneden, een extra kamer op de begane grond en twee badkamers. Het is een huis dat vraagt om jouw hand, en dat geeft het juist iets. Je komt binnen via een hal met meterkast en een apart toilet. De eerste woonkamer ligt aan de straatzijde, met een grote raampartij die het daglicht binnenlaat en een tegelvloer met een donkere accentwand. Daarachter een tweede woonkamer of eetkamer met een laminaatvloer en een stenen schouw die meteen je aandacht trekt. Door de afmetingen kun je hier een zithoek en een aparte eethoek kwijt zonder dat het vol wordt. De keuken staat nu in een rechte opstelling, met kastruimte, een afzuigkap, oven en kookplaat. Functioneel zoals het er ligt, maar de muur eruit en je hebt een woonkeuken met een eiland waar je 's ochtends de krant leest terwijl de koffie loopt. De badkamer beneden is verrassend ruim, blauw met wit, en heeft een wastafelmeubel, toilet en douche. Door de ramen en de deur naar buiten lucht die ruimte vanzelf op. Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop. De grootste vangt veel licht en biedt plek voor een ruim bed en kasten. De tweede is ook flink van formaat, de derde compact en daardoor handig als kinderkamer of werkkamer. Er is een tweede doucheruimte met wastafel en een raam, zodat ook daar daglicht binnenvalt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bestrating en groene borders. Beschut, dus rustig en uit het zicht, met achterin een bergruimte en genoeg plek voor een loungeset. Stel je een avond voor met de deuren open, niemand die meekijkt over de schutting. Koninginneplein 17 is geen instapwoning en dat is precies de charme. Voor wie ruimte zoekt en zin heeft om er stap voor stap een eigen thuis van te maken, ligt hier in Oosterland een huis met een goede basis en veel keuzevrijheid. De bezichtiging vertelt de rest.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 279.000 k.k.

Woonoppervlakte

135 m²

Aantal kamers

8, waarvan 4 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, hoekwoning

Bouwjaar

1954

Perceeloppervlakte

190 m²

Energielabel

E (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming

Isolatie

Dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar