Oostwold (Gem. Oldambt), Klinkerstraat 91

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de doorgaande weg in Oostwold staat een eenvoudige twee-onder-een-kapwoning uit circa 1935. De woning is levensloopbestendig opgezet en bevindt zich op een perceel van 260 m². Het geheel beschikt over een vrijstaande stenen garage met een oppervlakte van ongeveer 18,5 m².

Op de begane grond biedt de entree/hal circa 3 m² ruimte, met aansluitend een vaste kast van circa 2,5 m² waarin de groepenkast (drie groepen) is ondergebracht. De woonkamer beslaat ongeveer 21 m² en is voorzien van een gashaard. In de keuken, die circa 14 m² meet, zijn zowel inbouwkeuken als witgoedaansluitingen aanwezig; hier bevindt zich ook de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de achter- of zijhal (circa 2 m²) bereikt men verder de eerste slaapkamer op de begane grond (ongeveer 8,5 m²). De badkamer meet circa 2,5 m² en beschikt over een douche en vaste wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een apart toilet met wastafel.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers: één van circa 7,25 m² en één van circa 7 m².

De verwarming geschiedt door middel van gaskachels; voor warm water wordt gebruikgemaakt van een Vaillant Turbo MAG geiser. Een deel van het huis is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren.

Voor dit pand gelden enkele bijzonderheden: – Verbouwing of modernisering is noodzakelijk. – Er zijn zowel een ouderdomsclausule ("as is, where is") als een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Dit object biedt ruimte voor aanpassing naar eigen inzicht binnen het bestaande casco en vraagt om praktische aanpak bij renovatie of herstelwerkzaamheden.