Portiekflat
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €28-41K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1980: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een portiekflat in Oss, klaar voor jouw stempel
Bremlaan 8 ligt in een rustig, groen stukje Oss, in een verzorgd complex uit 1980 met centrale entree, intercom en lift. Het appartement is 109 m² en wacht op iemand die er zijn eigen plek van wil maken. De bouw is degelijk, de basis goed, de rest is aan jou. De woonkamer vangt veel licht door de grote aluminium pui naar het balkon. Er staat een open haard die de ruimte karakter geeft, en je zet er met gemak een royale zithoek én een eethoek neer. De keuken sluit direct aan, praktisch ingedeeld, klaar om er een open of halfopen keuken naar eigen smaak van te maken. Twee goed bemeten slaapkamers erbij, te gebruiken om te slapen, te werken of een hobby in kwijt te kunnen. Dat overdekte balkon van 17 m² is het soort plek waar je op een zomerse dag vanzelf naartoe loopt. Overdag blijft het er aangenaam koel, en tegen het einde van de middag krijg je een knipoog van de zon, met uitzicht op het groen. De badkamer heeft een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, en er is een apart toilet. Beneden in het souterrain zit een eigen berging van 6 m² voor de fietsen, plus een vaste parkeerplaats in de garage onder het complex. Buiten de deur loop je zo Park Hazenakker in, met het Hertenkamp en de groene Docfapark en Witte Hoef om de hoek. Dagelijkse boodschappen, scholen, speelplekken en sport zitten dichtbij, en het centrum van Oss en het NS-station haal je makkelijk op de fiets. Voor de auto ligt de N329 vlakbij, met de A50 en A59 richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Bouwjaar 1980, energielabel C, inhoud 360 m³. De VvE is actief en gezond, de bijdrage is 412,50 euro per maand (2026), en de cv-ketel is een Vaillant op leasebasis. Een degelijk appartement met ruimte om er precies van te maken wat je voor ogen hebt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1980
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Bremlaan 8 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
130 m²
6 kamers