Bungalow, vrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €34-50K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een bungalow, vrijstaande woning in Oss, klaar voor jouw stempel
Een bungalow uit 1972, vrijstaand en gelijkvloers, gelegen in een groene, rustige wijk nabij winkelcentrum De Ruwert. Alles bevindt zich op de begane grond: drie slaapkamers, een royale woonkamer met aangrenzende eethoek en keuken. In de loop der jaren is het huis doordacht aangepast; zo is de leefruimte vergroot richting de patiotuin en werd een slaapkamer bij de woonkamer getrokken. Dit heeft geleid tot een lichte, flexibele ruimte met zicht op het groen.\ \ De indeling is praktisch. De badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer; er zijn twee toiletten – één in de hal en één in de badkamer. Een ruime bijkeuken biedt plek voor witgoed (en houdt het huis overzichtelijk). Voor wie auto of gereedschap binnen wil zetten is er een inpandige garage met elektrische sectionaaldeur; daarnaast kan men gratis parkeren naast het huis.\ \ Buiten ligt een beschutte patiotuin, niet zichtbaar vanaf de straat of buren – privacy verzekerd. Vanuit elke kamer valt deze tuin te zien; binnen en buiten raken elkaar steeds. Winkels als supermarkt, bakker en slager liggen op loopafstand, terwijl het verkeer hier schaars blijft.\ \ Qua energieprestaties staat het huis op label E. Er is reeds dakisolatie aangebracht; volgens advies zou men met vloer- en spouwmuurisolatie plus HR++ glas energielabel C kunnen bereiken. Wie nog verder wil verduurzamen – richting label A – kan denken aan warmtepomp of zonnepanelen.\ \ Samengevat:\ – bouwjaar: 1972\ – woonoppervlakte: circa 132 m²\ – perceel: 258 m²\ – energielabel E\ – vrijstaand gelijkvloers wonen\ – inpandige garage met elektrische deur\ – drie slaapkamers. – ruime bijkeuken\ – patiotuin rondom zichtbaar vanuit elke kamer\ \ Oplevering vindt plaats in overleg. Hier woont men rustig, alles dichtbij – ruimte om naar eigen inzicht aan te passen blijft aanwezig voor wie waardeert.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1972
- Perceeloppervlakte
- 258 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €615.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €585.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€2.878
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €585.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Gezellehof 50 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €34-50K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
130 m²
6 kamers
