Ouddorp, Klepperweg 20

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Klepperweg 20 ligt aan de rand van Ouddorp, met aan de voorkant vrij zicht over het duinlandschap. Het perceel meet 2.265 m² eigen grond. Er staat nu een vrijstaande woning uit 1962 op, met een paar bijgebouwen eromheen.

De huidige woning is gedateerd en vraagt om een flinke opknapbeurt. Voor wie liever met een schone lei begint, is er de optie om te kijken naar sloop en nieuwbouw, binnen de geldende regels en na de benodigde vergunningen. Zo kun je hier een huis neerzetten dat precies past bij hoe je wilt wonen. Ruimte genoeg om ook aan een royale tuin en terrassen te denken.

Op het perceel staan naast de woning een garage, een berging en een ruime schuur met overkapping. Er is een waterput en een bron voor het beregenen van de tuin. Wat je met de rest van die 2.265 m² doet, is grotendeels aan jou (voor zover toegestaan natuurlijk).

Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie naar buiten kijkt en alleen de duinen ziet, geen buren pal voor je raam. De Noordzeestranden liggen op korte afstand, dus een wandeling langs het water zit er zo in. Toch ben je in een paar minuten in het centrum van Ouddorp voor de boodschappen en een terrasje. Die combinatie van rust, natuur en dorp om de hoek maakt deze plek bijzonder.

Belangrijk om te weten: het perceel wordt verkocht met de bestaande woning en bijgebouwen. Wat je qua sloop, nieuwbouw of uitbreiding mag, hangt af van de publiek- en privaatrechtelijke voorschriften en de vergunningen die daarbij horen. Doe daarom zelf goed onderzoek naar de bouw- en gebruiksmogelijkheden voordat je plannen vastlegt. Voor wie de ruimte zoekt om een eigen thuis te bouwen op een mooie plek in Ouddorp, is hier van alles mogelijk.