Oude Pekela, Hendrik Westerstraat 76

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Hendrik Westerstraat 76 is een vrijstaand huis uit 1880 dat om iemand vraagt met plannen en een beetje lef. Circa 97 m² woonoppervlak, een perceel van 455 m², en overal ruimte om je eigen keuzes te maken. Er moet gewerkt worden, dat is duidelijk. Precies daarom kun je hier iets van maken dat echt van jou is.

Op de begane grond woon je gelijkvloers als je dat wilt. De woonkamer is 15 m², de eetkamer sluit daarop aan met 10 m², en de keuken van 11 m² ligt binnen handbereik. Er is een slaapkamer van 12 m² beneden, een badkamer en een apart toilet. Achter in het huis zit nog een ruimte van 12 m² waar je een tweede badkamer kunt maken of het gelijkvloers wonen verder kunt uitbouwen.

Boven liggen drie slaapkamers, van 9, 10 en 5 m², met een overloop van 9 m² en kastruimte genoeg. Buiten pak je de tuin aan zoals jij hem voor je ziet, rondom en achter het huis, met een schuur van 25 m² voor de fietsen, het gereedschap en alles wat je verder kwijt moet. Stel je een zaterdagochtend voor waarop je met een kop koffie in die tuin staat te bedenken waar de moestuin komt.

Wonen in Oude Pekela betekent een dorp met alles binnen bereik. Winkels, huisarts en zorg, scholen, sport en de bibliotheek liggen dichtbij. Wil je eruit, dan wandel en fiets je zo de omgeving in, met recreatie aan het water op korte afstand. Het is rustig hier, en dat rustige is nou juist de charme.

Ondanks het werk dat er ligt, tref je een aantal fijne voorzieningen aan. Er liggen tien zonnepanelen op het dak, samen goed voor 2.888 Wp. Verwarmen gaat via een warmtepomp, het warme water komt uit een elektrische boiler, en in de woonkamer en de keuken hangt een airco. Het energielabel is C, geregistreerd op 14 september 2026.

De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs, en er gelden een as-is-where-is-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt de basis er. De rest bepaal je zelf.