Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard), Dorpsstraat 877

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Oudkarspel, in de gemeente Dijk en Waard, staat een vrijstaand huis uit 1910 op 430 m² eigen grond. Boven de voordeur zit een openslaand glas-in-loodraampje, precies het soort detail dat je verwacht bij een pand van deze leeftijd. Parkeren doe je op eigen terrein, en er is een carport waar een camper of caravan onder past.

Binnen loopt de doorzonwoonkamer bijna over de volle diepte van het huis. 's Ochtends valt het licht al vroeg door de brede raampartij aan de voorzijde, en aan de achterkant staan dubbele tuindeuren die je op mooie dagen gewoon open laat. De authentieke houtkachel geeft de ruimte karakter. De afmetingen liggen er, de verbinding met de tuin ook, de afwerking is straks aan jou.

De keuken zit aan de achterzijde, met werk- en kastruimte aan twee wanden en zicht op de achtertuin terwijl je kookt. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorkant, prima ook als werk- of logeerkamer. In de achterhal, nu in gebruik als bijkeuken, staan de cv en de wasmachineaansluiting. Vandaar loop je door naar het toilet, de badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel, en de aangebouwde berging.

Boven blijkt de verdieping groter dan je van buiten zou denken. Twee vrijwel gelijke slaapkamers aan de voorzijde vangen extra licht door de dakkapel. Daarachter ligt een ruime open overloop met vaste kast, genoeg vloer voor een derde slaapkamer als je dat wilt. Het dak en de dakkapel zijn in 2006 volledig vernieuwd, voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie, dus die klus is al gedaan. Onder de nok zit nog een kleine bergzolder.

Achter het huis begint het echte verhaal. De aangebouwde schuur strekt zich over ruim veertien meter uit, met roedeverdeelde ramen in de zijgevel en een eigen tuindeur naast de dubbele deuren aan de achterkant. Beneden is het grotendeels één open ruimte, plek voor een werkplaats, de auto, fietsen of een hobby die uit de hand is gelopen. Een vaste trap brengt je naar boven, waar de houten kapconstructie helemaal in het zicht staat. Balken, houten vloerdelen, een dak dat je zo laat. Ruimte en karakter genoeg om verder mee te gaan.