Ovezande, Hoofdstraat 88
110 m²
230 m²
4 kamers
1957
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €29-42K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1957: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Ovezande, klaar voor jouw stempel
Starters opgelet. In de kern van Ovezande biedt R+ Makelaardij deze vrijstaande woning met garage/schuur te koop aan. De woning verkeert in eenvoudige staat en zal door de nieuwe eigenaar ongetwijfeld gemoderniseerd/gerenoveerd worden. Indeling U komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Rechts komt u in de woonkamer, deze is over de volle diepte van de woning gelegen. Rechtdoor vanuit de hal betreedt u de ruime dichte keuken, in hoekopstelling. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, met het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. Twee zijn er voorzien van een wastafel. Tevens is er een compacte badkamer met douche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een flinke bergzolder. Bijzonderheden Achter/naast de woning is de garage/schuur te vinden, ideaal als opbergruimte. Ovezande is een klein maar levendig dorp met een goed primair voorzieningenniveau. Een basisschool, huisarts en supermarkt zijn enkele van de voorzieningen die op het dorp aanwezig zijn. Een vrijstaande woning in dit prijssegment komt zelden te koop. Gezien de prijsstelling en de staat van de woning is er alle mogelijkheid om verbeteringen aan te brengen. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1957
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Hoofdstraat 88 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.