Pernis Rotterdam, Schout Eeuwoutstraat 54

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op een perceel van 143 m² eigen grond bevindt zich deze woning, gebouwd in 1977. Het object biedt ruimte voor aanpassingen naar eigen inzicht en behoeft modernisering. De achtertuin ligt op het zuiden; de aanleg hiervan is nog vrij in te vullen. In de directe omgeving bevinden zich metroverbindingen richting Schiedam, Rotterdam, Hoogvliet en Spijkenisse.

Pernis is gelegen aan de zuidwestzijde van Rotterdam, nabij de Nieuwe Maas en grote verkeersaders als de A15 en A16. Hoewel het dorp grenst aan industriële zones van Rotterdam, is er sprake van een rustige woonomgeving met natuur- en recreatiegebieden in de nabijheid.

De indeling is als volgt: via de voortuin betreedt men een hal met trapopgang. De woonkamer heeft ramen die voor daglichttoetreding zorgen. Aan de achterzijde ligt een eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een cv-installatie.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping; hier bevindt zich op de overloop eveneens cv-installatie en wasmachineaansluiting, plus een vijfde slaapkamer voorzien van dakkapel.. Kenmerken: – Eigen grond – Bouwjaar: 1977 – Cv-installatie aanwezig – Energielabel D (geldig tot 20-05-2035) – Houten kozijnen; zowel dubbele als enkele beglazing aanwezig – Erfpacht. afgekocht tot 15-11-2075 – Hypotheekakte dient bij projectnotaris Blom & Pijpers Notarissen gepasseerd te worden; eigendomsoverdracht bij NL Notariaat – Inkoopovereenkomst zijn aanvullende. clausules opgenomen zoals asbestclausule, “as is where is”-clausule

Makelaars zijn sinds januari 2023 verplicht tot het bijhouden van een biedlogboek bij verkoop aan particulieren;. mondelinge biedingen dienen digitaal bevestigd te worden via het MOVE-account. Ondertekening koopovereenkomst vindt eventueel digitaal plaats via DocuSign (iDIN-identificatie). Er kan desgewenst bouwkundig onderzoek plaatsvinden voorafgaand aan aankoop.

Opgave van maten betreft indicaties; plattegronden geven geen rechten. Ooms Spijkenisse treedt op namens verkoper; inschakeling eigen aankoo