Philippine, Weststraat 10

Een eengezinswoning, tussenwoning in Philippine, klaar voor jouw stempel

In Philippine, een Zeeuws dorp uit de school van het bourgondische leven, staat deze tussenwoning uit 1950 te wachten op iemand die er iets moois van wil maken. Het is een kluswoning, dat verbergt niemand, maar wel een met een aanbouw, een opbouw en verrassend veel vierkante meters om mee te werken. Vier slaapkamers, een diepe tuin, een indeling die logisch loopt. De basis is er, de rest mag van jou komen. Je komt binnen in de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. Van daaruit loop je de woonkamer in, een fijne leefruimte die overgaat in de gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok. De openslaande tuindeuren brengen je zo de achtertuin in. Op een zomerochtend zet je de deuren open en drinkt je koffie half binnen, half buiten. Die tuin ligt op het noordoosten en is lekker diep, genoeg ruimte voor twee terrassen, wat groen en nog een hoek om te spelen. Achterom is er een praktische toegang, en als je wilt past hier later nog een schuur of garage. Het is het soort tuin waar je jaren plezier aan beleeft zodra je weet wat je ermee wilt. Boven kom je op de overloop uit, met toegang tot vier slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet, en ook de cv-ruimte zit op deze etage. Met vier kamers is er plek voor een gezin, of voor wie een werkkamer en een hobbyruimte wil zonder in te leveren op slaapplekken. Een paar dingen zijn al geregeld. Energielabel C, een Atag cv-combiketel uit 2020 die je eigendom is, en rondom hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Dat scheelt straks in de klus. Philippine zelf is overzichtelijk en gemoedelijk, bekend om het marktplein en de goede restaurants, met het polderlandschap als achtertuin. Terneuzen, Gent en Antwerpen liggen via de uitvalswegen dichtbij, dus je woont rustig en toch centraal. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken en van een huis een echt eigen thuis wil maken, is dit een woning om eens van binnen te bekijken.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 179.000 k.k.

Woonoppervlakte

124 m²

Aantal kamers

5, waarvan 4 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, tussenwoning

Bouwjaar

1950

Perceeloppervlakte

150 m²

Energielabel

C (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar