Eengezinswoning, vrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €34-49K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1900: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Pieterzijl, klaar voor jouw stempel
Aan het Zijldiep in Pieterzijl staat een vrijstaand huis uit 1900, met een houten garage en een schuur op een perceel van 400 m². Het pand kijkt uit op het zuidwesten, dus de zon blijft tot in de avond hangen. Er is werk aan de winkel. Binnen vind je een woonkamer van 21,5 m² met een stoere schouw en elektrische haard. De dichte woonkeuken meet zo'n 12 m² en gaat over in een ruime bijkeuken, waar alle witgoedaansluitingen al klaarliggen. Vanuit de centrale gang loop je naar twee slaapkamers van ongeveer 10 en 7,5 m², de badkamer, het toilet en een diepe trapkast. Een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, dat geeft rust voor later. Boven liggen nog twee slaapkamers, allebei met dakkapel, van 25,5 en 20 m². De vliering doet dienst als zolderberging. Het huis heeft energielabel F, maar er is al het een en ander gedaan: dubbelglas, dakisolatie, vijf zonnepanelen van samen ongeveer 1.000 Wp uit 2014 en 2019, en een Remeha Calenta combi-ketel uit 2019. De meterkast is modern, met automaten en slimme meters. Pieterzijl is een gemoedelijk dorp in het Westerkwartier, met open vaar- en viswater voor de deur. Achter dorpshuis de Wending ligt een speelterrein met klimtoestellen, een voetbal- en basketbalveldje en een natuurgebiedje met een insectentoren. Een ochtend hier begint stil, met koffie en uitzicht over het water aan de zuidwestkant van het huis. De Brugstraat ligt op 4 kilometer van Grijpskerk, waar je binnen vijf minuten bent. Je vindt er een Jumbo, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportpark de Enk en openluchtzwembad De Griffioen. Het treinstation brengt je zonder gedoe naar Groningen of Leeuwarden. Kollum en Zuidhorn liggen op een kwartier rijden, de stad Groningen op een half uur.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1900
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Brugstraat 28 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.