Poeldijk, Bloemenstraat 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van het centrum van Poeldijk, in een autovrij straatje, staat een uitgebouwde eengezinswoning uit 1925 met drie slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus de zon blijft er bijna de hele dag hangen. Boven is er nog een dakterras. Het is een huis dat vraagt om iemand die het naar eigen smaak wil opknappen.

Beneden loop je vanuit de hal de uitgebouwde woon- en eetkamer in, met een gashaard en handige bergruimte in de trapkast en een vaste kast. De halfopen keuken zit in de uitbouw aan de achterkant, met een gaskookplaat van vier pitten, afzuigkap, koelkast, vriezer en een bergkast. Via een tweede hal kom je bij het aparte toilet met fonteintje en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en bidet. Alles is er, en tegelijk ligt het open om er iets van te maken dat helemaal van jou is.

Op de eerste verdieping ligt de ruime hoofdslaapkamer aan de voorkant, met een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op het vrije uitzicht, en vanuit een van beide stap je zo het dakterras op. Stel je een zaterdagochtend voor waarop je daar met koffie zit terwijl de rest van de straat nog stil is. De berging heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger, en daar staat ook de Remeha cv-ketel uit 2015.

De ligging maakt veel goed. Winkels, horeca, scholen en de dagelijkse dingen zitten op loopafstand, dus voor een brood of een terrasje hoef je de auto niet te pakken. Parkeren doe je direct achter het huis, waar genoeg openbare plek is. En als je toch de weg op moet, rijd je zonder gedoe richting Den Haag, Rotterdam of de rest van het Westland.

Het huis staat op eigen grond en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Binnen mag het gemoderniseerd worden, wat vooral betekent dat je de ruimte krijgt om er je eigen huis van te maken. Oplevering kan per direct, in overleg. De verkoop loopt onder de voorwaarden van Den Braber & Ram.