Posterholt, Winkelweg 29

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Winkelweg in Posterholt liggen twee bouwkavels klaar voor wie zijn eigen huis wil neerzetten. Voor allebei is de omgevingsvergunning al onherroepelijk, inclusief een uitgewerkt ontwerp voor een vrijstaande, levensloopbestendige woning. Dat scheelt maanden aan papierwerk en onzekerheid. Je kunt vrij snel aan de slag.

Kavel 1 op Winkelweg 27 meet ongeveer 500 m² en staat voor 248.500 euro VON in de verkoop. Kavel 2 op nummer 29 is met zo'n 586 m² wat royaler, daar ligt de vraagprijs op 298.000 euro VON. Ruimte genoeg voor een tuin die de hele dag door zon vangt, en voor een huis waar je later niet uit hoeft te verhuizen omdat alles gelijkvloers kan.

Het terrein wordt voor de bouw helemaal opgeschoond en opgehoogd tot straatniveau, zodat je op een nette ondergrond begint. De aansluitingen zijn ook al geregeld: er ligt een overeenkomst met Enexis voor elektriciteit, water en data, en de AEN-code is aanwezig. Het soort voorbereidend werk waar je normaal gesproken zelf achteraan moet.

Stel dat je hier woont. Een ochtend begint rustig aan de rand van het dorp, met de bossen en velden rond Posterholt binnen handbereik voor een wandeling of een rondje op de fiets. Het centrum met winkels en de basisvoorzieningen ligt op korte afstand, en de Duitse grens is zo dichtbij dat een boodschap over de grens er zomaar bij hoort.

De ontwerpen mikken op comfort en duurzaamheid, met een isolatiewaarde van A+++. Een woning die je warm houdt zonder dat de energierekening oploopt, en die meebeweegt met de jaren. Voor een particulier die eindelijk zelf wil bouwen is dit een concrete start, en voor een ontwikkelaar of investeerder ligt hier een project dat grotendeels al is voorbereid. Wie meer wil weten over de kavels, de vergunningen, de ontwerpen of de verkoopvoorwaarden, kan gerust contact opnemen.