Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Purmerend, klaar voor jouw stempel
Overweerse Polderdijk 4, aan de rand van Purmerend waar de stad overgaat in polder. Hier ligt een bouwkavel van 822 m², en je mag er je eigen huis neerzetten precies zoals je het voor je ziet. De gemeente verkoopt de kavel voor 660.442 euro vrij op naam. Het oorspronkelijke perceel werd in tweeën gesplitst, en dit is het laatste stuk dat nog te koop staat. Ruim genoeg om een tuin aan te leggen, een schuurtje neer te zetten, en toch nog adem over te houden tussen je woning en de erfgrens. Wat je hier mag bouwen ligt vast in het kavelpaspoort. Een woning van twee bouwlagen met een plat dak, tot 120 m². Daarbij past een geschakelde garage van maximaal 32 m². Binnen die kaders heb je alle vrijheid om in eigen beheer te bouwen. Het bijzondere zit in de plek. Je woont aan de polderdijk met uitzicht over het water en het open land, en sta je op de fiets dan ben je zo in het centrum van Purmerend. De Koemarkt met zijn terrasjes, de winkels rond de Peperstraat, de wekelijkse markt: het ligt allemaal op loopafstand. Stilte aan de ene kant, een levendige stad aan de andere. Stel je een ochtend voor met koffie op je eigen terras, de mist nog laag over de polder, en verderop de eerste fietsers richting de stad. Dat begint hier met een lege kavel en een plattegrond. Wie meer wil weten over de mogelijkheden en voorwaarden vindt het kavelpaspoort in de brochure op
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 660.442 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 782 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Overweerse polderdijk er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
87 m²
3 kamers