Kluswoningen.nl
Kluswoning Emmahoeve in Putte foto 1Bouwgrond

Putte, Emmahoeve

  • 5000 m²

Wil je deze woning van dichtbij bekijken?

Verkopende makelaar

De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 775.000
Verbouwkosten
Gratis account om te zien
Waarde na renovatie
Gratis account om te zien

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Over deze woning

Een bouwgrond in Putte, klaar voor jouw stempel

De Emmahoeve ligt aan de rand van Putte, precies waar de straat ophoudt en het bos begint. Hier liggen bouwkavels van minimaal 5.000 m² per stuk.

Dat getal moest ik even laten bezinken. Kavels van dit formaat kom je in West-Brabant bijna nergens tegen, en hier heb je het bos als achterkant en open lucht tot aan de horizon. Je zet er geen huis in een tuin neer. Je begint met een stuk grond dat je helemaal zelf vorm kunt geven.

Misschien wordt het een oprijlaan tussen de bomen met een weide ernaast waar paarden kunnen grazen en rennen. Wie nog meer ruimte wil, kan er een stuk bos bij kopen en daar eigen wandelpaden uitzetten. Dan loop je 's zondags tussen je eigen bomen, zonder iemand tegen te komen.

's Ochtends valt het licht tussen de stammen door je slaapkamer in. De vogels zijn het enige geluid. Dat is wat deze plek vooral heeft: rust, en veel.

Afgelegen is het niet. De voorzieningen van Putte liggen om de hoek en de Belgische grens ligt op korte afstand. Via de uitvalswegen rijd je naar Antwerpen of Breda, voor je werk of voor een etentje en een avond in de stad. Daarna draai je je eigen oprijlaan weer op, en dan is het stil.

De bouwvoorschriften zijn op aanvraag beschikbaar, dus je weet vooraf precies wat er op jouw kavel kan. Dat zou ik als eerste opvragen, nog voordat je ook maar één lijn schetst. Wil je de grond met eigen ogen zien, dan kun je een bezichtiging op locatie inplannen. Mailen kan, maar bellen gaat het snelst.

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Type woning
Bouwgrond
Perceeloppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Status
Beschikbaar

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.

Aankoopprijs€775.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €855.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €825.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.

Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand

€4.059

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €825.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Emmahoeve er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Emmahoeve in Putte, huidige staat

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Kluswoning Emmahoeve in Putte, huidige staat
VoorNa
Kies een foto

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?

Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.