Eengezinswoning, vrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24-35K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1969: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Putten, klaar voor jouw stempel
Een vrijstaand huis uit 1969 in Putten, op een perceel van 323 m², met de bossen van de Veluwe om de hoek en het dorpscentrum op loopafstand. Het vraagt om iemand die er zin in heeft, want hier is werk aan de winkel. De basis klopt alleen wel. De straat is recent opnieuw aangelegd en er kwam een moderne basisschool bij, dus de buurt voelt verzorgd en rustig. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijk je door een groot raam de stille straat in. 's Ochtends koffie bij dat raam, en in een kwartier sta je tussen de bomen voor een wandeling. Het centrum met winkels en voorzieningen bereik je net zo makkelijk te voet. Binnen is het ongeveer 91 m², wat compact is, maar juist daar zit de ruimte voor eigen plannen. Via de hal met trapkast en toilet kom je in de keuken en de woonkamer. Achter ligt een tweede woon-/werkkamer, de plek waar de meeste kopers iets nieuws van maken. Denk aan een uitbouw met woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin, een werkplek aan huis, of een slaapkamer met badkamer beneden om hier oud te worden. De huidige keuken heeft karakter dat je kunt houden of vervangen, net wat je wilt. Boven liggen twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Op de overloop twee vaste kasten, waarvan één naar de vliering, handig voor spullen die je niet vaak nodig hebt. Een dakkapel aan de achterzijde zit mogelijk in de plannen, goed voor extra licht en ruimte, al hangt dat af van de regels van de gemeente Putten. De achtertuin ligt op het zuiden en is groen afgeschermd met een haag, zodat je er ongestoord zit. Hier past een ruim terras met veranda, een familietuin, of iets onderhoudsvriendelijks en strak. Op eigen terrein parkeer je meerdere auto's, en de stenen garage met elektrische deur is prima voor fietsen, opslag of een hobby. De woning heeft dubbel glas en de cv-ketel staat boven in de bergkast. Wat het bijzonder maakt is de combinatie van ligging, perceel en de vrijheid om alles naar eigen hand te zetten. Wij lopen er graag een keer met je doorheen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 565.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1969
- Perceeloppervlakte
- 323 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Ligging
- Tuin op het achtertuin
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Bilderdijkstraat 44 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
57 m²
5 kamers