Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Puttershoek, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Puttershoek, op de plek waar discotheek Alcazar ooit stond, ligt nu de laatste vrije bouwkavel van Parc Alcazar. Ongeveer 527 m², vrij op naam, klaar voor jouw eigen ontwerp. Stel je voor wat hier kan staan. Een huis dat helemaal van jou is, ontworpen door een architect naar keuze, met gevels van metselwerk, natuursteen, zink, beton, glas, staal of hout. Het dak in gebakken pannen, leien, zink, sedum of grind. Cataloguswoningen passen hier niet, het kavelpaspoort vraagt om iets eigens dat aansluit bij de buurt. De ligging maakt veel goed. De kavel ligt aan de rand van het plangebied, in een autoluwe wijk rondom een oude boerderij met leilindes en karakteristieke bomen. Vanaf de brede entreelaan zie je in de verte de appartementen aan de Biezenvijver liggen. Loop het bruggetje over en je staat in park De Biezenweide, waar je je hond uitlaat of een rondje hardloopt voor het ontbijt. Parc Alcazar wordt een buurt met bijna zeventig woningen, een mix van starters, senioren, gezinnen en stellen die hier al een halve eeuw samen oud worden. Appartementen, twee-onder-een-kappers, rijwoningen, beneden-bovenwoningen en een handvol vrije kavels. Veel groen, alleen bestemmingsverkeer, het voelt meer als een erf dan als een nieuwbouwwijk. De kaprichting volgt de bebouwing ten noorden en noordwesten van het kavel, zodat het straatbeeld klopt. Verfijnde detaillering, rustige verhoudingen, harmonie met wat eromheen staat. Binnen die kaders mag je doen wat je wilt. Een strakke villa met grote glasvlakken, of juist iets klassiekers met een diep dak en hoge schoorsteen. De exacte afmetingen volgen na kadastrale uitmeting. Het kavelpaspoort met de volledige beeldkwaliteit is op te vragen bij de makelaar. Verder is dit gewoon een lap grond aan de Biezenvijver, wachtend tot iemand er iets moois van maakt. Wat hier ooit stond was een plek waar mensen vandaan kwamen met verhalen. Wat hier komt, is een plek waar mensen thuiskomen. Eentje die jij zelf bedenkt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 399.500 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 527 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Groeneweg kavel C er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.